2'050'000
4.5 locali Casa bifamiliare a Lindau
CHF2'050'000
Descrizione
Design incontra spazio vitale
Questa casa di architettura è costruita su un lato e colpisce per la sua architettura moderna. La costruzione elegante con cemento a vista di alta qualità dà alla casa un carattere inconfondibile e crea un gioco armonioso di design, funzionalità e comfort di vita.
- Casa di architettura cubica
- Cucina con elettrodomestici Gaggenau di alta qualità
- Camera con bagno e sauna annessi
- Materiali di alta qualità
- Architettura moderna con cemento a vista
- Posizione tranquilla e naturale
Una combinazione speciale di architettura, design e praticità quotidiana caratterizza questa proprietà. È ideale per le persone che cercano una casa moderna con carattere. Il collegamento con la casa adiacente consente una soluzione multi-generazionale o un alloggio indipendente a proximità immediata.
Questa proprietà si trova in una posizione tranquilla e centrale a Tagelswangen. La posizione convince per la combinazione riuscita di vita rurale, buone connessioni e un collegamento diretto con la natura.
Tagelswangen si trova in una posizione attraente tra Zurigo e Winterthur e appartiene al comune di Lindau. Grazie alla rete di trasporto pubblico ben sviluppata e ai collegamenti autostradali vicini, si beneficia di una connessione ottimale in tutte le direzioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 183 m²
- Superficie del terreno
- 488 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2004
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'050'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'202
Posizione
8317 Lindau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







