CHF4'950'000
8317 Tagelswangen·1 g fa
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 38 persone nel vicinato.
106 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Adrian Künzi
CRO & Founder
Questa villa di lusso indipendente a Tagelswangen combina un'atmosfera signorile, una privacy massima e una posizione idilliaca e tranquilla. Il soggiorno luminoso con biblioteca integrata si apre su finestre panoramiche che danno sull'area esterna da sogno con piscina in mosaico, ampia terrazza soleggiata, padiglione di giardino e palme mediterranee, offrendo una vista libera sulla verdezza.
L'equipaggiamento esclusivo impressiona con pavimenti in parquet e pietra naturale nonché soffitti in stucco delicati. Un'area master di lusso con idromassaggio e cabina armadio, una cucina aperta con isola di cucina, ulteriori locali mansardati flessibili e un appartamento integrato con ingresso separato offrono un comfort di vita di prima classe. La casa è stata ristrutturata nel 2009.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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