CHF895'000
4456 Tenniken
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 9.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 989'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 11.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 61 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jonathan Greaves

Questa casa a schiera semi-detachata, situata in un luogo tranquillo e ben curato, è ideale come casa a più generazioni e colpisce con una disposizione di locali ben pensata, possibilità di utilizzo polivalenti e un'atmosfera di vita piacevole. Il giardino con un angolo salotto confortevole e una cucina esterna pratica invita a soggiornare e a trascorrere ore sociali all'aperto.
L'accesso alla casa avviene tramite l'annesso con scala. Da lì, si entra prima nell'appartamento, che è stato completamente rinnovato nel 2015. L'ampio ingresso conduce direttamente alla sala da pranzo con cucina aperta. Da lì, si può raggiungere il soggiorno luminoso e la camera spaziosa. Il bagno moderno con doppio lavabo, doccia e finestra è anch'esso accessibile dalla sala da pranzo. La lavanderia è situata allo stesso livello e può essere raggiunta direttamente dall'ingresso.
Al primo piano, c'è un corridoio con molto spazio di stoccaggio. Da lì, si può accedere sia all'appartamento principale che a uno studio separato, riscaldato, con finestre. Questa stanza è ideale come sala di hobby, studio d'arte, camera degli ospiti o spazio di stoccaggio supplementare.
Quando si entra nell'appartamento principale, si è accolti da un ampio ingresso. Tramite il corridoio, si raggiunge la cucina moderna e spaziosa, che è stata installata nel 2025. Offre sufficiente spazio per un tavolo da pranzo e è piacevolmente luminosa grazie alle sue finestre. Allo stesso piano, ci sono anche il soggiorno luminoso, una camera e due bagni. Uno con doccia, lavabo e toilette, l'altro con vasca da bagno e lavabo.
Tramite una larga scala in legno, si raggiunge il secondo piano. Qui ci sono due camere supplementari e uno studio, che è ideale come studio a casa o sala di hobby. Tramite una scala di piano, si può anche raggiungere il solaio, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e spazioso.
Dietro la casa, un angolo salotto coperto con piscina e una cucina di giardino charmante aspetta, arricchendo l'esperienza di vita in modo speciale. Dotata di una cucina completamente funzionale, di una connessione di acqua e di elettricità, offre possibilità di utilizzo polivalenti. Sia per serate di barbecue sociali, la preparazione di piatti odorosi, o sessioni di cucina conviviali con la famiglia e gli amici, è un posto perfetto per trascorrere ore rilassate e piacevoli all'aperto.
Il grande cortile anteriore comprende un giardino ben curato con angolo salotto e aiuole, nonché posti auto per fino a tre veicoli. Se necessario, una parte del giardino potrebbe essere riorganizzata per creare posti auto supplementari.
Dal cortile anteriore, si entra nella grange impressionante. Offre spazio per uno o due veicoli supplementari, un camper o possibilità di stoccaggio polivalenti. Tramite una scala, si raggiunge il solaio spazioso, che è ideale come studio, spazio di stoccaggio o per altre idee di utilizzo individuali. L'edificio offre un potenziale di sviluppo e di utilizzo enorme nel complesso.
Un punto di forza particolare si trova al cuore della grange: uno studio di musica semi-professionale, isolato di alta qualità, che è ideale come sala di prova, studio di musica o, alternativamente, come studio d'arte o di creazione.
All'ingresso laterale della grange, si trova un laboratorio completamente attrezzato e diversi compartimenti di cantina. Sia che siate un artigiano appassionato, un fai-da-te o un hobbyista, avete qui condizioni ideali per mettere in pratica i vostri progetti e le vostre idee.
Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche:
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