CHF790'000
Rosenrain 318, 5112 Thalheim AG
Dati al 24 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 39.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 1'300'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.
109 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali è situata in una posizione soleggiata e ben collegata. La proprietà è accessibile attraverso un percorso esterno con scalini individuali. I negozi del Volg e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi e offrono un buon collegamento e una comoda fornitura locale.
La casa offre proporzioni di stanza spaziose e si adatta perfettamente alle famiglie o alle coppie con esigenze di spazio aumentate. Sono particolarmente interessati gli acquirenti che riconoscono il potenziale di una proprietà e sono disposti a realizzare le proprie idee di vita con una ristrutturazione.
L'ingresso della casa si trova al livello del giardino. Qui sono disponibili tre stanze polivalenti per vivere, svagarsi o lavorare. Questo livello è completato da una doccia con WC, un rifugio antiaereo e la stanza dei serbatoi del sistema di riscaldamento.
Al piano superiore ci sono due camere, un bagno con vasca e WC, nonché una cucina spaziosa separata. Il soggiorno luminoso con caminetto crea un'atmosfera accogliente e offre una bella vista sul verde.
La soffitta comprende due altre camere, un WC separato e una piccola cucina. Un solaio offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa l'offerta di locali di questo livello.
Un punto di forza particolare è la zona del giardino spaziosa. Che si tratti di ore in famiglia, serate di grigliate con amici o semplicemente momenti di relax al sole - qui puoi goderti un ambiente esterno attraente con molto spazio per una progettazione individuale. Gli ambienti verdi e la posizione tranquilla creano un'atmosfera piacevole e invitano alla sosta.
Questa offerta interessante è completata da due box auto e due posti auto esterni.
Convinciti con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il tuo contatto.