1'275'000
5.5 locali Villa a Treyvaux
CHF1'275'000
Descrizione
Villa indipendente di 5.5 locali con grande terrazza in vendita a Treyvaux
Questa villa indipendente di 5.5 locali, costruita nel 2010 e situata su un terreno di 821 m², si trova in un quartiere calmo e residenziale del villaggio di Treyvaux.
Semi-interrata, si estende su 3 livelli e offre una superficie utile di circa 198 m², di cui 152 m² abitabili. Orientata a sud, questa abitazione curata sazierà con i suoi numerosi pregi, in particolare con la sua terrazza coperta, il terreno arborato, l'ottimo soleggiamento e il campo di petanque.
L'immobile beneficia anche di un robot tosaerba, 2 posti auto coperti e un ripostiglio.
Non esitare a contattarci per organizzare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Superficie del terreno
- 821 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 24.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'275'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'388
Posizione
Fribourg 1733 Treyvaux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026