1'350'000
4.5 locali Villa a Treyvaux
CHF1'350'000
Descrizione
Armonia perfetta tra lusso e natura
Splendida villa contemporanea con terrazza, balcone e dotazioni di alta gamma
Scopri questa magnifica villa contemporanea, pensata per offrire un ambiente di vita elegante, luminoso e moderno.
Le sue linee architettoniche puriste, i suoi volumi generosi e le sue dotazioni di alta qualità la rendono una proprietà ideale per coloro che cercano comfort, spazio e raffinatezza.
Esternamente, la terrazza invita al relax e ai pasti all'aperto. La proprietà beneficia anche di posti auto coperti, che offrono comfort e sicurezza nella vita quotidiana.
La proprietà si estende su 3 livelli e si presenta come segue
Non appena si entra, si sarà conquistati da un ampio soggiorno bagnato di luce e aperto alla sala da pranzo, che offre ampi spazi di vita e una piacevole sensazione di benessere. Le grandi finestre prolungano naturalmente l'interno verso la terrazza, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina, completamente attrezzata e aperta allo spazio di vita, è ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o con gli amici. Un bagno per gli ospiti non mancherà ai vostri invitati.
Al piano superiore, la suite padronale costituisce uno spazio veramente privilegiato. Essa beneficia di un ampio armadio e di un bagno privato, offrendo comfort e intimità. Le 2 altre camere da letto, generose e ben disposte, permettono di accogliere famiglia, invitati o creare uno spazio di lavoro o una stanza, secondo le vostre esigenze. Un balcone completa armoniosamente questo piano e permette di godere dell'ambiente e della vista imprenabile sulla zona agricola in completa intimità.
Nel seminterrato, potrete godere di 2 belle cantine molto pratiche per riporre i vostri effetti personali, nonché di una lavanderia completamente attrezzata che completa questo piano. Il fascino per gli amanti del vino: una cantina completamente attrezzata con un'atmosfera unica, che vi farà vivere momenti indimenticabili.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Superficie del terreno
- 507 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'643
Posizione
Chemin de la Pala 19 1733 Treyvaux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026















