6.5 locali Chalet a Troistorrents

Coup de coeur Valimmobilier SAA soli 5 minuti a piedi dal centro del villaggio di Troistorrents, dalla stazione ferroviaria e dai negozi, venite a scoprire questo spazioso chalet recentemente ristrutturato. Questa proprietà è ideale per una famiglia con oltre 170 m2 di spazio abitabile, un ampio soggiorno e 5 camere da letto. Il chalet è stato costruito nel 1978 in un quartiere molto tranquillo e beneficia di una vista magnifica sulle montagne circostanti e le Dents-du-Midi. Una piacevole terrazza a ovest con forno a pizza consente di ricevere la vostra famiglia e gli amici.Questo chalet si trova a 10 minuti dal centro città di Monthey e a meno di 15 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon. È ideale come seconda casa in Valais o come residenza annuale. Dalla sua costruzione, il chalet è stato regolarmente mantenuto. Sono stati eseguiti importanti lavori negli ultimi dieci anni (tetto, impianti sanitari e bagni, scaldabagno termodynamico con pompa di calore, cucina, pavimento, porta d'ingresso, finestre, controllo OIBT...). L'installazione di 42 pannelli solari consente l'autosufficienza elettrica e la vendita del surplus consente un reddito interessante e copre i costi di riscaldamento. La combinazione di un forno a pellet e un impianto di riscaldamento a olio (~1'200 litri all'anno) rimane molto economica.Piano superiore (77 m2) :

• Corridoio di distribuzione di 5 m2
• Bagno di 8 m2 con doccia, lavabo e WC
• Camera da letto principale di 26 m2 con accesso al balcone
• 2 camere da letto di 13 e 16 m2, una con balcone
• 1 studio/camera da letto di 9 m2

Piano terra (97 m2) :

• Corridoio di 8 m2
• Ampio soggiorno di 47 m2 con forno a pellet
• Cucina abitabile di 16 m2, ristrutturata nel 2015 per oltre CHF 37'000.-
• Ampio soggiorno di 27 m2 con camino e accesso al balcone di 10 m2 a sud
• Camera da letto/studio di 12 m2
• Bagno per gli ospiti di 2 m2 con lavabo
• Cantina/lavanderia
• Accesso alla terrazza ovest

Seminterrato (47 m2) :

• Spazio di stoccaggio
• Locale tecnico

Annesso :

• 3 posti auto, di cui uno con copertura per due ruote

Nota :

• Foto aggiuntive e lista completa dei lavori su richiesta o direttamente sul sito web di : www.valimmobilier.ch

Il comune di Troistorrents fa parte del distretto di Monthey in Valais. Cantone che è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido, scuole primarie e secondarie, asili, club sportivi, ecc.). La zona sciistica delle Portes du Soleil è anch'essa a meno di 15 minuti. Nel cuore del Chablais, Troistorrents si trova vicino a Monthey e al suo teatro du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 30 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri dal Lago di Ginevra, Montreux e del suo Festival jazz di fama internazionale. Questo immobile può essere venduto come seconda casa o residenza principale ma NON per persone domiciliate all'estero.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitarlo? Contattatemi per telefono, email o visitateci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di aiutarvi. Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di alta qualità, foto aeree e...