895'000
10 locali Casa unifamiliare a Trubschachen
CHF895'000
Descrizione
Wohnen mit Freiraum und Charme
An zentraler Lage in Trubschachen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und einer weitläufigen Terrasse. Helle Wohnräume, ein schöner Garten sowie mehrere Garagen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohnqualität. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Tour 3D
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 232 m²
- Superficie del terreno
- 801 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1984
- Pubblicato il
- 16.07.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'858
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 950'000
Mediana
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Posizione
Hauptstrasse 10 3555 Trubschachen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
184 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'639 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Sebastian Nesseler
- Telefono
- +41 41 530 69 40
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