1 6.5 locali - Case in vendita a Tschierv

Località · Graubünden

Tschierv è una frazione di 172 abitanti del comune svizzero di Val Müstair, nella regione Engiadina Bassa/Val Müstair.

Abitanti

1'430

Moltiplicatore d'imposta

120%

Sfittanza

1.55%

Tschierv in cifre

Abitanti

1'430↑0.6%

Moltiplicatore d'imposta

120%

Reddito imponibile mediano

CHF 54'906

±0% vs CH

Sfittanza

1.55%↑38.4%

Uso del suolo

Altro45%
Bosco28%
Agricoltura26%
Insediamento1%

Residenti stranieri

9.9%↑7.8%

Abitazioni

1'355↑1.2%

Posti di lavoro (ETP)

869↓0.8%

Abitazioni primarie

52%

Copertura banda larga

2%

Fibra ottica

1 immobile in Tschierv

Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren

1 / 9

CHF890'000.–

18.5 locali

18.5 localiCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben.Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden.Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

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Mercato immobiliare a Tschierv

Il tasso di sfitto è del 1.55 %, 152 % sopra la media cantonale (0.61 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 120 %, 36 % sopra la media cantonale (88 %). Il reddito imponibile mediano è di CHF 54'906, 18 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). Tschierv conta 1'430 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Tschierv?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Tschierv su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Tschierv?

Tschierv si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Tschierv?

Tschierv conta circa 1430 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tschierv?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tschierv è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Tschierv?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Tschierv su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Tschierv?

Tschierv si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Tschierv?

Tschierv conta circa 1430 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tschierv?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Tschierv è del 120% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Tschierv

1 / 9

CHF890'000.–

18.5 locali

18.5 localiCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben.Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden.Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.