5.5 locali Haus a Brugg AG

La casa ideale situata in posizione elevata ai margini del bosco colpisce per il suo ambiente tranquillo e l'atmosfera piacevole del quartiere di case unifamiliari ben curato. Questa casa convince per la sua tecnologia di costruzione moderna - sistema fotovoltaico con armadio di stoccaggio e pompa di calore aria-acqua, vista panoramica e situazione di vita soleggiata e tranquilla vicino alle infrastrutture comunitarie e ad un'area ricreativa diversificata.

La superficie abitabile netta generosa di 189 m² convince per una disposizione di locali ben pensata e molto comfort di vita. L'ingresso invitante con armadio integrato si apre sul bagno degli ospiti con water, lavabo e specchio. La cucina spaziosa offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, sufficiente spazio per un tavolo da cucina confortevole e accesso diretto al balcone orientato ad est. Il soggiorno luminoso colpisce per la sua altezza di locale impressionante e la pendenza del tetto accogliente. Un camino con panca integrata crea un'atmosfera accogliente e diventa il centro accogliente del soggiorno, soprattutto nei giorni d'inverno freddi. Il balcone orientato a sud è direttamente accessibile dal soggiorno e offre una vista unica. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno vetriato con accesso diretto al balcone e alla zona del giardino ad ovest. Amplia lo spazio di vita e offre, soprattutto in primavera e in autunno, uno spazio di vita polivalente supplementare. La camera da letto dei genitori spaziosa con il suo proprio guardaroba e accesso diretto al bagno degli ospiti completa l'offerta di locali. Il piano terra è completato dalla zona umida spaziosa con vasca da bagno, doccia a l'italiana, water e lavabo doppio.

Nel seminterrato ci sono tre camere polivalenti utilizzabili come uffici o camere da letto, di cui una con il suo proprio lavabo. Le tre camere hanno accesso diretto al giardino. Una delle camere è anche equipaggiata con collegamenti di cucina, quindi una cucina può essere installata se necessario. Il corridoio si apre anche su un bagno con doccia, water, lavabo e specchio. La sala della tecnologia ospita i servizi di costruzione centrali con il sistema per il sistema solare inclusa l'armadio di stoccaggio, la pompa di calore aria-acqua, la caldaia a pompa di calore e il sistema di decalcificazione. L'offerta di locali è completata da un rifugio antiaereo e altre aree secondarie pratiche. Un accesso diretto conduce anche alla zona del giardino ad ovest.

I solai offrono uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso e creano possibilità di stoccaggio pratiche.

Il giardino ben curato invita a soggiornare e a godere di un ambiente naturale. La zona esterna è completata da un terreno separato di 529 m² nella zona di svago. Offre con l'antica casa delle api e la zona del giardino spaziosa possibilità diverse di utilizzo e di progettazione individuali.

Per i veicoli, un carport doppio è disponibile direttamente davanti alla porta d'ingresso, così come due posti di parcheggio esterni supplementari.

In questa proprietà, potete realizzare tutti i vostri sogni di vita e beneficiare inoltre di una tecnologia di casa moderna, di una bella vista e di un giardino unico.

Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con voi.