1'080'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Untereggen
CHF1'080'000
Descrizione
Giornata di porte aperte il 25.09.2026
Scopri questa casa a schiera esclusiva (casa d'angolo) nel comune idilliaco di Untereggen. La casa costruita nel 2025 combina l'architettura moderna con il massimo comfort abitativo e offre una bella vista sul paesaggio circostante.
Punti salienti della proprietà:
- 5,5 locali distribuiti su 150 m² di spazio abitativo
- Cucina all'avanguardia con elettrodomestici Miele
- 3 piani per un utilizzo flessibile degli spazi
- 3 bagni moderni con doccia a pioggia
- Posto soleggiato con parte di giardino e balcone alla camera da letto
- Garage privato e posti auto aggiuntivi
- Ambiente adatto ai bambini
- Fermata dell'autobus proprio fuori dalla porta
Attrezzature e comfort
La casa colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità, tra cui una cucina moderna con elettrodomestici nuovi, un sistema domotico per il controllo della tecnologia dell'edificio e una disposizione degli spazi ben pensata. Le grandi finestre offrono spazi inondati di luce e consentono una vista magnifica sul paesaggio.
Posizione e dintorni
Untereggen offre un ambiente di vita tranquillo con livelli di rumore moderati durante il giorno e un silenzio piacevole la notte. La fermata dell'autobus "Hinterhof" è a solo un minuto a piedi e garantisce una buona connessione. San Gallo e Goldach con il lago di Costanza sono a solo circa 5 minuti in auto.
Caratteristiche particolari
In estate, si beneficia di molta luce solare, ideale per ore rilassanti sui balconi o nel giardino ben curato con area di soggiorno. La facciata bianca con tetto di tegole scure dà alla casa un fascino senza tempo che si fonde armoniosamente nell'ambiente.
Questa casa a schiera è la scelta perfetta per le famiglie o le coppie che valorizzano la vita moderna in un ambiente naturale.
Organizza una visita oggi e lasciati impressionare da questa casa eccezionale. Ci auguriamo del tuo contatto via modulo di contatto.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 727 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 11.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'080'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'200
Posizione
9033 Untereggen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 38.1 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Danijela Adamovic





















