2 locali - Case in vendita a Unterendingen

CHF795'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 locali CHF795'000.– 150 m²

"Familienoase im Grünen mit viel Platz"

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Haus am Hegi 97 in Unterendingen bietet alles, was sich Familien für ein entspanntes, sicheres und naturnahes Zuhause wünschen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Hanglage am Siedlungsrand und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Dadurch profitieren Sie von einer unverbaubaren Aussicht, viel Privatsphäre und einer besonderen Wohnatmosphäre.Bereits beim Ankommen überzeugt die Lage: kein Durchgangsverkehr, gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser, viel Grün und ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Spazierwege, Felder und Naherholungsgebiete beginnen praktisch vor der Haustüre - ideal für Familienausflüge und erholsame Stunden in der Natur.Im Inneren bietet das Haus eine Nettowohnfläche von 150 m². Helle, dank Südausrichtung optimal besonnte Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer.Der sonnige Gartensitzplatz ist direkt zum Grünraum ausgerichtet und bietet viel Platz für Familienmomente, spielende Kinder oder gemütliche Grillabende. Die unverbaubare Sicht ins Tal und die ruhige Umgebung machen diesen Aussenbereich zu einem besonderen Rückzugsort.Auch die Infrastruktur überzeugt: Die Primarschule liegt nur 220 m entfernt, die nächste ÖV-Haltestelle 225 m. Kurze und sichere Wege erleichtern den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls rasch erreichbar, während die Umgebung ruhig und naturnah bleibt.Die Liegenschaft wurde 1979 erbaut und laufend gepflegt. Die Öl-Zentralheizung mit Bodenheizung wurde 2020 erneuert und bietet eine solide technische Basis. Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich zu erwerben und sorgt für komfortables, wettergeschütztes Parkieren.Mit ihrer Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Platzangebot, unmittelbarer Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit eignet sich diese Immobilie ideal für Familien und Paare, die ein langfristiges und wertbeständiges Zuhause suchen.