1'240'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Unterkulm
CHF1'240'000
Nuova costruzione·waeltimatte-unterkulm.ch
Descrizione
Nuovo edificio WÄLTIMATTE Unterkulm - Case unifamiliari a schiera
Inizio della costruzione - Nuovo edificio WÄLTIMATTE Unterkulm - 2 case su 8 ancora disponibili Vivere in modo sostenibile a Unterkulm - nel cuore del Wynental Il progetto di nuovo edificio Wältimatte a Unterkulm offre un comfort di vita moderno, che si integra armoniosamente nel paesaggio pittoresco del Wynental. L'insieme comprende otto case unifamiliari a schiera, che convincono con la loro alta qualità di costruzione, tecnologia innovativa e posizione naturale. Informazioni chiave
- Unità : 8 case a schiera moderne - 2 case su 8 ancora disponibili
- Tipi : case di 5,5 locali (Tipo di casa B - opzionale come 5,5 locali)
- Superficie abitabile : circa 180-245 m²
- Prezzo di acquisto : a partire da CHF 1'240'000.- compresi 3 posti auto sotterranei
- Inizio della costruzione
- Data di ingresso : primavera 2027
- Approvato dalla banca e verificato
Posizione e ambiente Situato in una posizione tranquilla in collina, lontano dal traffico, questo piccolo insieme offre una vista mozzafiato sul Wynental. Le scuole, i negozi e le aree di svago sono facilmente raggiungibili a piedi. Il modo di vivere orientato alla natura e la vicinanza al centro del villaggio fanno della Wältimatte un eccellente luogo di residenza per le famiglie, i professionisti e i pensionati. Architettura e concetto di vita Con un linguaggio architettonico moderno e un concetto di locali ben pensato, le case offrono :
- Balconi spaziosi con vista sulla natura
- Locali di vita luminosi e aperti con il massimo comfort di vita
- Un equipaggiamento di alta qualità e una eccellente qualità di costruzione
Sostenibilità e efficienza energetica Ogni casa è stata progettata con un focus sulla responsabilità ecologica e l'efficienza energetica :
- Pompe di calore geotermiche per un approvvigionamento di calore rispettoso dell'ambiente
- Impianti fotovoltaici per sostenere la produzione di energia sostenibile
- Concetto energetico sostenibile per un modo di vivere rispettoso delle risorse
La tua nuova casa - elegante e ecologica La Wältimatte combina il modo di vivere moderno, la responsabilità ecologica e il legame con la natura. Lasciati convincere dalla combinazione di design moderno, concetti di locali ben pensati e modo di vivere sostenibile. Progetta la tua casa dei sogni in modo individuale e vivi una qualità di vita al massimo livello. Scopri di più sul sito web del progetto : www.waeltimatte-unterkulm.ch Ci auguriamo di sentirti !
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 253 m²
- Superficie del terreno
- 527 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'240'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'901
Posizione
Untere Neudorfstrasse 4 5726 Unterkulm
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete18 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
8 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













