980'000
CHF980'000
Casa familiare affascinante con giardino spazioso
Vivere con molto spazio, in un ambiente naturale, e con una vista impressionante sulle colline verdi fino alle montagne.
Questa casa familiare affascinante convince con la sua offerta di spazio generosa, il suo carattere tradizionale e il paesaggio del giardino magnificamente progettato. La posizione soleggiata, la vista sul verde e le possibilità di utilizzo polivalenti creano un ambiente di vita piacevole con alta qualità della vita.
Il soggiorno luminoso con area pranzo integrata forma il centro della casa. Le superfici delle finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista affascinante sul paesaggio circostante. Dal soggiorno, un'uscita diretta conduce al balcone, invitando a sostare e godersi la vista.
La cucina spaziosa con i suoi arredi in legno caldi, numerosi armadi, superfici di lavoro pratiche e apparecchi di marca offre molto comfort per la vita quotidiana. Anche qui, la vista sul verde crea un'atmosfera piacevole.
Le stanze utilizzabili individualmente si presentano come luminose, amichevoli e parzialmente con viste lontane impressionanti. Le travi in legno visibili, le pendenze del tetto caratteristiche e i dettagli di espansione tradizionali danno alle stanze una particolare accoglienza. Il bagno illuminato dal giorno (rinnovato nel 2016) con vasca da bagno e fixture per la doccia convince con la sua luminosità e la bella vista sulla natura.
Un altro vantaggio è la presenza di stanze secondarie spaziose e polivalenti. Una lavanderia spaziosa con lavatrice e lavandino, un laboratorio luminoso e spazi di stoccaggio supplementari offrono molto spazio per gli hobby, i lavori manuali, le forniture e le esigenze diverse. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con sistema di stoccaggio e boiler del 2023 completa l'attrezzatura tecnica.
Un punto di forza particolare di questa proprietà è il giardino eccezionalmente grande e curato. Una piantagione variata con alberi, arbusti e superfici verdi ben curate crea un'oasi verde con molta intimità. L'angolo del giardino coperto, indipendente, con la sua bella costruzione in legno offre uno spazio di soggiorno protetto all'esterno. Qui, si possono trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici, accompagnati dalla vista estesa sulle colline fino alle montagne.
Un garage doppio completa l'offerta di spazio attraente e offre opzioni di parcheggio comode.
In sintesi: Una proprietà caratteristica per le persone che apprezzano la vita spaziosa, un grande giardino, superfici polivalenti e una vista speciale. Un focolare con molto spazio per le idee di vita personali e lo sviluppo individuale.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
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Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Binzhaldenstrasse 49 5726 Unterkulm
Caricamento…
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026