CHF895'000
5726 Unterkulm
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 10.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 997'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 97 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Descrizione dell'oggetto:
La tua nuova casa a Unterkulm? Uno spazio per la qualità della vita e momenti indimenticabili
Benvenuti in un luogo dove vivere diventa un piacere.
Questa casa familiare indipendente di 7,5 locali, ben curata, combina generosità, comfort di vita e una posizione tranquilla e soleggiata per creare una casa che non lascia desideri insoddisfatti.
Situata in un quartiere residenziale popolare di Unterkulm, questa proprietà offre molto privacy, un ambiente familiare e un sentimento di vita che convince fin dal primo momento.
La casa, costruita in solida costruzione massiccia, si presenta in ottimo stato di manutenzione. La copertura classica a due spioventi con rivestimento in tegole sottolinea il carattere intemporale e si integra armoniosamente nel quartiere ben curato.
All'interno, potete aspettarvi locali luminosi con una disposizione ben pensata. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e creano il quadro ideale per serate sociali con la famiglia e gli amici. La cucina luminosa con un angolo pranzo accogliente invita a cucinare, gustare e soggiornare insieme.
I 7,5 locali si estendono su più piani e offrono numerose possibilità di utilizzo - sia come camere e camere dei bambini, uno studio per il lavoro a casa, camere per gli ospiti o uno spazio creativo per hobby. Le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate troveranno qui una casa che si adatta flessibilmente alle loro esigenze.
Un punto di forza particolare è il giardino amorevolmente progettato. La zona verde ben curata con numerose piante, prati e un'area di seduta coperta crea un'oasi di benessere privata. Sia che si tratti di serate estive conviviali, barbecue o ore rilassanti nel verde - qui potete godervi il vostro tempo libero a fondo.
La posizione soleggiata e tranquilla combina il relax con un'ottima adattabilità alla vita quotidiana. Le scuole, le possibilità di shopping e la stazione di Unterkulm sono raggiungibili in pochi minuti e garantiscono distanze brevi.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
Scopri questa casa speciale di persona.
Le immagini e le parole trasmettono solo una prima impressione - il sentimento di vita unico si rivela solo durante la visita. Ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà attraente sul posto e siamo a vostra disposizione per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.