CHF890'000
Unterkulm, 5726 Unterkulm
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 7.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 825'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 97 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Egzona Ajroja
Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata, che colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi, il giardino spazioso e le numerose possibilità di utilizzo. Qui potete aspettarvi una casa che combina perfettamente comfort, funzionalità e vita all'aperto.
Fin dall'ingresso, siete accolti da un ingresso luminoso. Il piano terra forma il centro della casa e offre un ambiente di vita piacevole. La cucina separata ha distanze brevi fino alla zona pranzo, mentre la sala da pranzo si collega senza soluzione di continuità al soggiorno, creando uno spazio accogliente per ore condivise con la famiglia e gli amici. Questo piano è completato da un bagno e un toilette per gli ospiti.
Un punto di forza particolare è il spazioso porticato, che può essere utilizzato indipendentemente dalle condizioni meteorologiche e prolunga armoniosamente lo spazio abitativo verso l'esterno. Da qui potete accedere direttamente al giardino curato con amore e raggiungere comodamente il posteggio auto - una connessione pratica che semplifica notevolmente la vita quotidiana.
Il vasto giardino offre molto spazio per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. Il laghetto idilliaco dà all'area esterna un'atmosfera speciale e crea una piccola oasi di benessere dove potete godere dei mesi caldi a fondo.
Al piano superiore ci sono tre camere ben proporzionate e uno studio aggiuntivo. Questo è ideale come ufficio a casa, stanza di creatività, biblioteca o ritiro e offre molteplici possibilità di utilizzo senza essere designato come una stanza chiusa. La disposizione degli spazi è perfetta per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto.
La cantina impressiona con diverse stanze di deposito spaziose, che offrono molto spazio di archiviazione per hobby, forniture o un laboratorio.
La casa è in buone condizioni di manutenzione e è stata continuamente curata. Grazie alla pompa di calore aria-acqua moderna, al sistema solare e alle finestre a triplo vetro, potete già beneficiare di una tecnologia di costruzione contemporanea e di un comfort di vita piacevole oggi.
Sia come casa di famiglia accogliente, per le coppie con esigenze di spazio o per coloro che apprezzano un giardino spazioso e possibilità di utilizzo polyvalenti - questa proprietà offre le migliori condizioni per una casa a lungo termine. Le condizioni di manutenzione curate, la tecnologia di casa moderna e l'interazione armoniosa tra comfort di vita e area esterna naturale fanno di questa casa unifamiliare un'occasione rara. Lasciatevi convincere del fascino speciale di questa proprietà durante una visita personale.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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