7.5 locali Casa unifamiliare a Vaulruz

Villa familiare individuale con 7,5 locali, 5 camere da letto, uno studio e garage per 3 veicoli
Cercate una villa spaziosa che offra abbastanza spazio per tutta la vostra famiglia?
Situata in un quartiere calmo e residenziale di Vaulruz, questa villa individuale dispone di circa 200 m² di superficie abitabile e
trae vantaggio da un lotto generoso di 930 m².
I suoi principali vantaggi:

• 7,5 locali che offrono bei volumi
• 5 camere da letto, di cui 4 al primo piano
• uno studio con finestra nel seminterrato
• due grandi saloni luminosi con camino chiuso
• un bagno completamente rinnovato nel 2021
• terrazze le cui lastre e tende sono state sostituite nel 2026
• 58 m² di pannelli fotovoltaici installati nel 2016
• finestre e tende sostituite nel 2008
• un garage doppio, un garage singolo e 3 posti auto all'aperto
• molti spazi di stoccaggio

La villa ha subito diverse migliorie importanti: rinnovamento completo del bagno al piano superiore, rinfresco delle pitture interne, pittura completa delle facciate, sostituzione del boiler elettrico nel 2026 nonché rinnovamento di diversi radiatori.
Distribuzione
Seminterrato:

• garage doppio in fila con porta motorizzata
• locale di stoccaggio
• studio con finestra
• sala giochi
• doccia con WC
• locale tecnico con lavanderia
• grande cantina
• cantina supplementare e ricovero PC
• corridoio di distribuzione

Piano terra:

• una camera da letto
• due grandi saloni con camino chiuso
• cucina
• doccia con WC
• terrazza attrezzata con tenda in stoffa
• corridoio di distribuzione
• garage singolo

Primo piano:

• quattro camere da letto, di cui una con balcone
• bagno completamente rinnovato con vasca da bagno, doccia e WC nel 2021
• soffitta

Grazie ai suoi volumi generosi, cinque camere da letto, studio, molte possibilità di parcheggio e importanti miglioramenti recenti, questa villa costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi definitivamente a Vaulruz.
Informazioni e visite al +41/79/355.45.91 Eric Heyd