15 locali Chalet a Villard-sur-Chamby
990'000
460 m²
Descrizione
Charme e autenticità
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questo magnifico chalet costruito all'inizio del secolo scorso e parzialmente ristrutturato nel 1996.
Situato sulle alture della Riviera, nel pittoresco Vallon de Villard, la proprietà gode di un ambiente calmo e verde, nel cuore della natura, e rimane comunque vicino alle città di Montreux e Vevey.
In mano a una federazione, è stato specificamente utilizzato fino ad oggi con l'obiettivo di ospitare gruppi di persone in modo sporadico.
Con una superficie abitabile di oltre 460 m2, offre un potenziale di trasformazione interessante, in particolare per la creazione di appartamenti separati.
Attualmente si compone di un grande refettorio con 45 posti, di una vasta cucina completamente attrezzata, di 10 camere, di un dormitorio, di diverse stanze doccia/WC e di molti spazi utili.
Un lotto di 450 m2 di proprietà e situato più in basso, consente il parcheggio di circa una dozzina di veicoli.
Vieni a visitarci senza indugio!
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattare:
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 460 m²
- Superficie del terreno
- 2'664 m²
- Locali
- 15
- Anno di costruzione
- 1911
- Ultima ristrutturazione
- 1996
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'152
Contesto di mercato
Prezzo 73.8% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 990'000
- Durata tipica sul mercato
- 9 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 2.4%
Posizione
1832 Villard-sur-Chamby
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julie DENERVAUD













