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15 locali Chalet a Villard-sur-Chamby

1832 Villard-sur-Chamby

CHF990'000

460 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Charme e autenticità

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questo magnifico chalet costruito all'inizio del secolo scorso e parzialmente ristrutturato nel 1996.

Situato sulle alture della Riviera, nel pittoresco Vallon de Villard, la proprietà gode di un ambiente calmo e verde, nel cuore della natura, e rimane comunque vicino alle città di Montreux e Vevey.

In mano a una federazione, è stato specificamente utilizzato fino ad oggi con l'obiettivo di ospitare gruppi di persone in modo sporadico.

Con una superficie abitabile di oltre 460 m2, offre un potenziale di trasformazione interessante, in particolare per la creazione di appartamenti separati.

Attualmente si compone di un grande refettorio con 45 posti, di una vasta cucina completamente attrezzata, di 10 camere, di un dormitorio, di diverse stanze doccia/WC e di molti spazi utili.

Un lotto di 450 m2 di proprietà e situato più in basso, consente il parcheggio di circa una dozzina di veicoli.

Vieni a visitarci senza indugio!

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattare:

Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
460 m²
Superficie del terreno
2'664 m²
Locali
15
Anno di costruzione
1911
Ultima ristrutturazione
1996
Pubblicato il
21.10.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Bella vista

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000
Prezzo al m²
CHF 2'152

Contesto di mercato

Prezzo 73.8% sotto la mediana

Questo annuncioCHF 990'000

Mediana CHF 3'775'00060% più cari
Durata tipica sul mercato
9 giorni
Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
2.4%
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1832 Villard-sur-Chamby

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

94% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Julie DENERVAUD

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