15 locali Chalet a Villard-sur-Chamby
990'000
462 m²
Descrizione
Antica colonia di vacanza con vista panoramica a Villard-sur-Chamby
Scopri questo magnifico chalet, una colonia di vacanza che può essere trasformata in più abitazioni
Composto da 15 locali situati nel pittoresco villaggio di Villard-sur-Chamby, offre una vista mozzafiato delle Alpi svizzere. Costruito nel 1911 e completamente rinnovato nel 2016, questo chalet combina perfettamente il fascino di un tempo con le comodità moderne.
Si tratta di una casa vacanza o di una colonia di vacanza. Può essere trasformato in più abitazioni abitabili e è abitabile tutto l'anno. Quindi ha un grande potenziale.
Caratteristiche principali:
- Un'area abitativa generosa di 462 m² distribuita su 3 piani
- 15 locali spaziosi, tra cui 6 bagni
- Un terreno di 1800 m² che offre intimità e spazio esterno
- Soffiti alti di 2,60 m che aggiungono alla sensazione di spazio
- Un volume abitativo di 1205 m³
- Balconi che offrono una vista panoramica sulla landscape alpina
- Un camino per serate calde
- Un lavapiatti per più comfort
- Posti auto disponibili
Ambiente:
- Un ambiente calmo e pacifico, ideale per ricaricarsi
- Sole generoso in estate
- Vicinanza alla fermata dell'autobus "Saumont" (1 minuto a piedi)
- Circondato da natura lussureggiante con viste mozzafiato sulle montagne
Interno:
L'interno del chalet respira autenticità con le sue travi a vista, le pareti in legno e l'atmosfera calda. La grande sala da pranzo con le sue finestre panoramiche offre una vista spettacolare sulla natura circostante. Le camere da letto, con i soffiti inclinati e le finestre che si affacciano sul paesaggio, creano un'atmosfera accogliente e rilassante.
Esterno:
Il chalet è circondato da un giardino verde e alberi maestosi, offrendo un quadro idilliaco per godersi la natura. I balconi e le terrazze permettono di apprezzare appieno il panorama alpino e l'aria pura della montagna.
Questo chalet eccezionale è perfetto per gli amanti della natura, le famiglie in cerca di spazio e tranquillità, o come residenza secondaria di prestigio. Disponibile dal 16 maggio 2025, non perdere questa opportunità unica di acquistare un vero gioiello nelle Alpi svizzere.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 16.05.2025
- Superficie abitabile
- 462 m²
- Superficie del terreno
- 1'800 m²
- Locali
- 15
- Anno di costruzione
- 1911
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 25.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'143
Contesto di mercato
Prezzo 73.8% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 990'000
- Durata tipica sul mercato
- 9 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 2.4%
Posizione
1832 Villard-sur-Chamby
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026















