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Antica colonia di vacanza con vista panoramica a Villard-sur-Chamby
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15 locali Chalet a Villard-sur-Chamby

1832 Villard-sur-Chamby

CHF990'000

462 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Antica colonia di vacanza con vista panoramica a Villard-sur-Chamby

Scopri questo magnifico chalet, una colonia di vacanza che può essere trasformata in più abitazioni

Composto da 15 locali situati nel pittoresco villaggio di Villard-sur-Chamby, offre una vista mozzafiato delle Alpi svizzere. Costruito nel 1911 e completamente rinnovato nel 2016, questo chalet combina perfettamente il fascino di un tempo con le comodità moderne.

Si tratta di una casa vacanza o di una colonia di vacanza. Può essere trasformato in più abitazioni abitabili e è abitabile tutto l'anno. Quindi ha un grande potenziale.

Caratteristiche principali:

  • Un'area abitativa generosa di 462 m² distribuita su 3 piani
  • 15 locali spaziosi, tra cui 6 bagni
  • Un terreno di 1800 m² che offre intimità e spazio esterno
  • Soffiti alti di 2,60 m che aggiungono alla sensazione di spazio
  • Un volume abitativo di 1205 m³
  • Balconi che offrono una vista panoramica sulla landscape alpina
  • Un camino per serate calde
  • Un lavapiatti per più comfort
  • Posti auto disponibili

Ambiente:

  • Un ambiente calmo e pacifico, ideale per ricaricarsi
  • Sole generoso in estate
  • Vicinanza alla fermata dell'autobus "Saumont" (1 minuto a piedi)
  • Circondato da natura lussureggiante con viste mozzafiato sulle montagne

Interno:

L'interno del chalet respira autenticità con le sue travi a vista, le pareti in legno e l'atmosfera calda. La grande sala da pranzo con le sue finestre panoramiche offre una vista spettacolare sulla natura circostante. Le camere da letto, con i soffiti inclinati e le finestre che si affacciano sul paesaggio, creano un'atmosfera accogliente e rilassante.

Esterno:

Il chalet è circondato da un giardino verde e alberi maestosi, offrendo un quadro idilliaco per godersi la natura. I balconi e le terrazze permettono di apprezzare appieno il panorama alpino e l'aria pura della montagna.

Questo chalet eccezionale è perfetto per gli amanti della natura, le famiglie in cerca di spazio e tranquillità, o come residenza secondaria di prestigio. Disponibile dal 16 maggio 2025, non perdere questa opportunità unica di acquistare un vero gioiello nelle Alpi svizzere.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
16.05.2025
Superficie abitabile
462 m²
Superficie del terreno
1'800 m²
Locali
15
Anno di costruzione
1911
Ultima ristrutturazione
2016
Pubblicato il
25.10.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000
Prezzo al m²
CHF 2'143

Contesto di mercato

Prezzo 73.8% sotto la mediana

Questo annuncioCHF 990'000

Mediana CHF 3'775'00060% più cari
Durata tipica sul mercato
9 giorni
Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
2.4%
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Posizione

1832 Villard-sur-Chamby

Nelle vicinanze

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Quartiere

Dintorni molto verdi

89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 9 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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