6.5 locali Haus a Rueyres-St-Laurent

Diese Einzelvilla mit 6.5 Zimmern ist darauf ausgelegt, zeitgenössische Ästhetik und täglichen Komfort zu verbinden. Sie bietet großzügige Räume und eine Architektur, die sich nach außen öffnet.
Die großen Fenster, die Wohnbereiche mit über 50 m² und der private Garten von etwa 300 m² bieten einen hellen, funktionalen und naturnahen Lebensraum.

Ein Innenbereich, der zusammenführt.
Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich von über 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Mittelinsel verbindet.
Eine gepflasterte Terrasse verlängert die Innenräume natürlich in einen privaten Garten von etwa 300 m², der eine ruhige und offene Umgebung bietet.
Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein Gästetoilette.

Räume, die sich mit Ihrer Familie entwickeln.
Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Elternschlafzimmer bietet etwa 25 m² und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und ein elegantes Kathedralendach.
Das zweite Schlafzimmer profitiert von einem Doppelgeschoss mit Galerie, das 28 m² Wohnfläche bietet und es ermöglicht, ein Büro, einen Entspannungsbereich oder ein Spielzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.

Ein Komfort, der für die Zukunft gedacht ist.
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und personalisierbare Ausführungen: Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, Komfort, Energieeffizienz und Beständigkeit zu verbinden.

Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten.
Der Keller ergänzt die Wohnbereiche mit:

• einem mehrzweckigen Raum von etwa 26 m²;
• einem Weinkeller von 12 m²;
• einer Waschküche von 8 m²;
• einem technischen Raum mit Wärmepumpe.

Eine funktionaler Bereich, der sich leicht an Ihre Projekte anpassen lässt: Fitnessraum, Heimkino, Werkstatt oder Lagerraum.

Leistungen, die Ihren Erwartungen entsprechen.
Die Villa verfügt unter anderem über:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Photovoltaikpanele
• Dreifachverglasung
• Elektrische Rolladen
• Personalisierbare Küche und Badezimmer
• Große Auswahl an Bodenbelägen
• Zwei Parkplätze, davon einer überdacht.

Ausführungen, die Sie repräsentieren.
Ihre zukünftige Villa verdient eine Identität, die Ihnen entspricht. Die wichtigsten Ausführungselemente können bei den Partnerlieferanten ausgewählt werden, um jeden Raum nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Die folgenden Budgets sind im Verkaufspreis enthalten.

• Küche: 22'500.- CHF inkl. MwSt.
• Sanitärarmaturen: 17'500.- CHF inkl. MwSt.
• Parkett: 70.- CHF inkl. MwSt./m²
• Fliesen: 50.- CHF inkl. MwSt./m²
• Terrassenplatten: 50.- CHF inkl. MwSt./m²
• Gartenhäuschen: Budget von 1'500.- CHF inkl. MwSt.

Die Montage ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Kontaktieren Sie uns natürlich bei Fragen zu dieser wunderschönen Villa!
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