7.5-locali Casa, Villars-sur-Glâne - CHF 1'550'000 - 241 m²

Villa individuelle 7.5 pièces à Villars-sur-Glâne

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CHF1'550'000

7.5 Locali241 m²

7.5 locali Haus a Villars-sur-Glâne

CHF1'550'000241m²

1752 Villars-sur-Glâne

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile241 m²

Locali7.5

Anno di costruzione1960

Ultima ristrutturazione2019

Numero di riferimentoRO704

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioNOL03s4r

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'550'000

Prezzo al m²CHF 6'432

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media64%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'432/m²

Prezzo / m²

Più economico del 85% a Villars-sur-Glâne

Più economico del 68% nel cantone Fribourg

CHF 1'550'000

Prezzo totale

Più caro del 90% a Villars-sur-Glâne

Più caro del 87% nel cantone Fribourg

241 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Villars-sur-Glâne

Più grande del 93% nel cantone Fribourg

1960

Anno di costruzione

Più vecchio del 98% a Villars-sur-Glâne

Più vecchio del 90% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Villa individuelle 7.5 pièces à Villars-sur-Glâne

Familiäres Haus, regelmäßig gepflegt und ideal in Villars-sur-Glâne gelegen, nahe aller Annehmlichkeiten.

Das Anwesen ist derzeit in eine Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern unterteilt und bietet verschiedene Möglichkeiten, wie z.B. die Schaffung eines Studios oder einer 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 953 m2 mit einem charmanten Garten/Spielplatz von etwa 450 m2, der flach ist. Optimale Besonnung von morgens bis abends.

Akten, Informationen und Besichtigungen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postanschrift und Telefonnummer).

Dotazioni

Balcone

Adatto per famiglie

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 108 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1752 Villars-sur-GlâneQuesto annuncio

Rumore & quiete

42dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

31 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 68% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

CNC IMMOBILIER SA

Chemin de Verger 8

1700 Fribourg

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Itala Gonçalves

Courtière & responsable service courtage

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ID: NOL03s4rRef: RO704