5.5 locali Reihenhaus a Villars-sur-Glâne

Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne
Les Villas Séléné reviennent sur le marché avec une nouvelle offre, désormais disponibles à la location.

Alliant architecture contemporaine, matériaux durables et technologies efficientes, ces villas offrent un cadre de vie haut de gamme au coeur de Villars-sur-Glâne, à seulement quelques minutes de Fribourg.

Villa 5.5 pièces - Confort, espace et luminosité
Avec une surface utile de 202 m2 à 204 m2 , chaque villa 5.5 pièces propose des espaces généreux et fonctionnels, pensés pour un quotidien confortable :\

• Grand séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager de la marque V-Zug
• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
• 3 salles d'eau modernes et élégantes
• Terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute la journée
• 2 places de stationnement couvertes disponibles en supplément

\ Durabilité & performance énergétique\

• Chauffage géothermique et installation solaire
• Très bonne isolation thermique et phonique
• Matériaux durables, finitions de qualité
• Confort de vie assuré tout au long de l'année avec une gestion efficiente de l'énergie

\ Une localisation privilégiée\

• Quartier calme, verdoyant et familial
• Écoles, commerces et transports publics à moins de 100 m
• Accès rapide à l'autoroute A12 (direction Berne - Lausanne)
• Commune appréciée pour sa fiscalité avantageuse et sa qualité de vie

\ \ Villa B1 5.5 pièces, surface utile 204 m2 avec terrain de 238 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4100.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert. (Louée)\ Villa B2 5.5 pièces surface utile 204 m2 avec terrain de 233 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 3950.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert.\ Villa B3 5.5 pièces, surface utile 202 m2 avec terrain de 423 m2, 1 couvert pour 2 voitures, prix CHF 4250.- + CHF 295.- + CHF 300.- en sus pour le couvert.\ \ Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne\ Venez découvrir la villa témoin et laissez-vous séduire par un environnement de vie exceptionnel.\ \ \ Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-Glâne\ Die Villas Séléné kehren mit einem neuen Angebot auf den Markt zurück und stehen ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.\ \ Diese Villen verbinden zeitgenössische Architektur, nachhaltige Materialien und effiziente Technologien und bieten einen hochwertigen Lebensrahmen im Herzen von Villars-sur-Glâne, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.\ \ 5.5-Zimmer-Villa - Komfort, Raum und Helligkeit\ Mit einer Nutzfläche von 202 m2 bis 204 m2 bietet jede Villa 5.5-Zimmer-Wohnung bietet großzügige und funktionale Räume, die für einen komfortablen Alltag gedacht sind:\

• Großes, durchgehendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Vollständig ausgestattete, offene Küche mit Elektrogeräten der Marke V-Zug
• 4 geräumige Schlafzimmer, davon eine Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer
• 3 moderne und elegante Badezimmer
• Süd-Terrasse, ideal um den ganzen Tag das Licht zu genießen
• 2 überdachte Parkplätze sind zusätzlich verfügbar

\ Nachhaltigkeit & Energieeffizienz\

• Geothermische Heizung und Solaranlage
• Sehr gute Wärme- und Schalldämmung
• Nachhaltige Materialien, hochwertige Verarbeitung
• Gesicherter Wohnkomfort das ganze Jahr über mit effizientem Energiemanagement

\ Eine privilegierte Lage\

• Ruhiges Quartier, grün und familienfreundlich
• Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel weniger als 100 m entfernt
• Schneller Zugang zur Autobahn A12 (Richtung Bern - Lausanne)
• Gemeinde, die wegen ihrer günstigen Steuern...