6.5 locali Haus a Villigen

Tre case unifamiliari eccezionali a Villigen Sulla Hauptstrasse 17 a/b a Villigen, vendiamo due case unifamiliari molto speciali che combinano in modo unico tradizione e modernità.Le due proprietà impressionano con un'offerta di spazio generosa, un equipaggiamento di alta qualità e norme di costruzione moderne. I nuovi edifici sono certificati Minergie e dispongono ciascuno di un impianto di riscaldamento a pompa di calore e di una ventilazione di comfort per un clima di vita sostenibile e piacevole.I collegamenti di trasporto eccellenti, combinati con spazi di giardino spaziosi e una posizione tranquilla sul retro dell'edificio, creano condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde inedificabile, potete godere del relax nella natura - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.È possibile costruire una piscina per le case. Il permesso di costruire è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi.Per un comfort aggiuntivo, c'è un garage sotterraneo accessibile in comune, dove fino a tre posti auto possono essere acquistati per unità di abitazione. Inoltre, le tre case dispongono di un ascensore che consente l'accesso senza ostacoli anche al secondo piano mansardato.Saremmo felici di dirvi di più su queste proprietà eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto :

• Casa 2, casa a schiera destra
• 6,5 locali
• Anno di costruzione 2026/2027
• Nuova costruzione/prima occupazione
• Certificato Minergie
• Ventilazione di comfort
• Sistema di addolcimento dell'acqua
• Ascensore per l'accesso senza ostacoli
• Pavimenti in ceramica e parquet in quercia
• Cucina incassata spaziosa con grande isola di cucina
• Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno
• Piccolo balcone al piano superiore
• Locale del seminterrato con ventilazione di comfort
• Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento
• Due posti auto sotterranei (disposti uno dopo l'altro) devono essere acquistati per 50 000 CHF (entrambi) e non sono inclusi nel prezzo di vendita indicato.
• I posti auto individuali aggiuntivi possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto dopo consultazione.
• Preparato per la stazione di ricarica della macchina elettrica

Immagini/Documenti :Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita :Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e facoltativo, salvo vendita anteriore.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono sostenuti a parts eguali.Acconto : 60 000 CHF al momento della firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch