4.5 locali Casa a Villnachern

Questa casa a schiera di 4,5 locali, ben curata, a Villnachern, combina uno spazio di vita spazioso, molta privacy e una posizione tranquilla e naturale, creando così una casa che convince sia nella vita quotidiana che nel tempo libero. Su circa 138 m² di superficie abitabile netta (esclusa la zona sauna), distribuiti su più piani, la proprietà offre molto spazio per coppie, famiglie o chi vuole combinare comodamente vita e lavoro. Il terreno copre circa 307 m², di cui circa 120 m² sono disponibili come spazio giardino.

Il cuore della casa è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti e luminosi al piano terra. Le superfici di finestre generose creano un'atmosfera di vita piacevole e aprono la vista direttamente sul giardino. La cucina aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno, facendo di questa stanza il punto di incontro ideale per le serate condivise, la vita di famiglia e le ore sociali con gli ospiti. L'attrezzatura ben curata con pavimenti in parquet e in piastrelle, nonché la concezione di stanze moderna e aperta, sottolinea il carattere intemporel della casa.

Il sentimento di spazio spazioso continua ai piani superiori. La camera da letto convince con un armadio a muro, mentre altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La soffitta offre un vantaggio speciale: le falde del tetto, il pavimento in legno caldo e lo spazio generoso creano un rifugio incantevole che si adatta perfettamente come camera da letto, studio a casa o area per gli ospiti. In totale, sono disponibili tre bagni.

Il giardino orientato a sud-est e protetto è un altro punto di forza. Le siepi alte assicurano la privacy, mentre il prato, le aree di piantagione bellamente sistemate e la terrazza spaziosa offrono molto spazio per godere di ore soleggiate all'aperto. Che si tratti di una colazione rilassata, di una serata barbecue con gli amici o semplicemente di un momento tranquillo nel verde - uno spazio esterno privato con alta qualità di soggiorno è creato qui.

Un comfort aggiuntivo è offerto dalle aree polivalenti del seminterrato con cantina, rifugio e stanza hobby/benessere con doccia. Due posti auto esterni e un garage doppio sono disponibili per i veicoli. Al di sopra del garage doppio, c'è anche un ampio solaio che crea uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso. La casa, costruita nel 2008, è riscaldata da una pompa di calore aria/acqua e un riscaldamento a pavimento.

Coloro che cercano una casa ben curata con molto spazio, un giardino privato e aree secondarie attraenti, e che vogliono allo stesso tempo combinare la qualità di vita rurale di Villnachern con la buona accessibilità della regione di Brugg, troveranno qui una proprietà con un pacchetto complessivo convincente.

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