4.5 locali Villa a Vouvry

Magnifica villa a schiera a Vouvry!

Una villa contemporanea che combina comfort, eleganza e qualità della vita a Vouvry!

Lasciatevi sedurre da questa magnifica villa a schiera di 4,5 locali, situata nel cuore della nuova promozione "Les Châtaigniers", in una zona residenziale calma e privilegiata a Vouvry.

La proprietà beneficia di una spaziosa terrazza di circa 60 m², a cui si aggiunge un balcone indipendente.

Attualmente non c'è un giardino sistemato. Tuttavia, lo spazio situato posteriormente, oggi coperto di ghiaia, offre la possibilità di essere livellato e sistemato come giardino, secondo le preferenze dei futuri proprietari.

Distribuita su tre livelli, questa villa è stata progettata per offrire spazi di vita luminosi e funzionali. Scoprirete un bagno per gli ospiti con lavanderia, una bella cucina moderna aperta su un ampio soggiorno di circa 34 m² e sua cantina, e accesso diretto alla terrazza ideale per godere appieno dei bei giorni e della sua piscina Jacuzzi.

Al piano, lo spazio notturno è composto da due camere, ciascuna con il suo bagno privato. La suite principale dispone anche di un guardaroba e di uno spazio studio. Una stanza aggiuntiva, arredata con armadi su misura, accoglie un secondo studio, offrendo uno spazio di lavoro confortevole e funzionale.

Nel seminterrato, troverete una cantina, un locale tecnico e accesso diretto ai posti auto coperti, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.

Costruita secondo gli standard Minergie, la villa beneficia di prestazioni di qualità come il triplo vetro, i pannelli solari e le tende elettriche (ad eccezione dei bagni), garantendo un eccellente comfort di vita e ottimizzando le prestazioni energetiche.

La proprietà dispone anche di tre posti auto coperti e 2-3 posti esterni.

Situata tra il Lago di Ginevra e le montagne, a soli 10 minuti dal lago e a un'ora da Ginevra, questa villa offre un ambiente di vita ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e numerose aree naturali.

Un'opportunità rara di diventare proprietari di una villa moderna, a basso consumo energetico e perfettamente adatta alla vita di famiglia.