1'485'000
8 locali Casa unifamiliare a Vuisternens-en-Ogoz
CHF1'485'000
Descrizione
Villa individuale moderna e luminosa, ambiente dominante
Luminosa, spaziosa e funzionale, questa casa costruita nel 2013 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Situata a soli 15 minuti da Bulle e Friburgo, e a 30 minuti da Vevey, combina comfort moderno e ambiente tranquillo.
Interno:
- Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina moderna attrezzata Siemens, ufficio e doccia.
- Piano superiore: 4 ampie camere da letto con cabine armadio, bagno con vasca da bagno.
- Seminterrato: accogliente carnotzet e grande garage, a livello del suolo e interamente sopra il suolo.
Esterno e parcheggio:
- Terreno di oltre 1.070 m² con belle attrezzature.
- Garage doppio e due posti auto aggiuntivi.
Vantaggi:
- Casa familiare su tre livelli abitabili
- Cucina moderna e completamente attrezzata
- Quattro camere da letto con cabine armadio integrate
- Due bagni funzionali
- Riscaldamento a pompa di calore, basso consumo energetico
- Ambiente tranquillo, vicino ai servizi
Questa casa combina luminosità, spazio e comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per il benessere dei suoi occupanti. Una proprietà rara da scoprire senza ritardo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 1'073 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 27.01.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'485'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'281
Posizione
1696 Vuisternens-en-Ogoz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'898 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nelson Longo