420'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Waldenburg
CHF420'000
Descrizione
Casa storica con comfort abitativo moderno
Al piano terra, si trova una stanza spaziosa (soggiorno o camera da letto), una cucina e un bagno. Grazie a questa divisione, esiste la possibilità di creare un appartamento annesso che è ideale per l'affitto o come studio o studio professionale.Una scala conduce al vasto salone e sala da pranzo con cucina aperta con fornello a gas. Un passaggio con armadi a muro pratici conduce al secondo bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette.Dal salone, una scala aperta conduce alla soffitta, dove si trova una grande sala galleria e un'altra camera da letto con toilette privata.Nel seminterrato, c'è una sala hobby riscaldato di circa 20 m² e un cantina naturale a disposizione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1850
- Ultima ristrutturazione
- 2007
- Pubblicato il
- 30.01.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 420'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'231
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 50.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 420'000
CHF 845'000
Mediana
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Posizione
Adelberg 40 4437 Waldenburg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'655 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Claudia Bader
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