1'329'000
CHF1'329'000
Punti salienti
Comfort di vita incontra qualità della vita
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali colpisce per un piano ben pensato, un giardino spazioso e una norma di costruzione moderna. Camere spaziose e un'area esterna attraente creano un'atmosfera di vita piacevole per tutta la famiglia.
L'ingresso invitante conduce direttamente nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti con una cucina adiacente. Da qui, si può accedere all'area di seduta in vetro e al giardino spazioso - un bel posto per ore rilassate all'aperto. Un'altra stanza e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali a questo piano.
Al piano superiore, si trovano tre altre stanze e un bagno familiare spazioso con una doccia e una vasca da bagno. Una lavanderia separata e confortevole completa l'offerta di locali e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La soffitta offre anche uno spazio di stoccaggio pratico aggiuntivo.
Un garage doppio con una stanza di stoccaggio adiacente e diverse opzioni di stoccaggio sul terreno completano questa offerta attraente.
Ci piacerebbe sentirci da voi e presentarvi questa proprietà di persona.
Il prezzo richiesto è del 14.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'329'000
CHF 1'165'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Kapellenstrasse 3A 4323 Wallbach
Caricamento…
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'558 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026