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6.5 locali Casa a schiera a Waltenschwil
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Descrizione
Modernes 6.5-Zimmer-Reihenendhaus mit 146 m2 Garten in Waltenschwil
Willkommen in diesem wunderschönen, modernen Reihenendhaus (letztes Gebäude einer Häuserreihe) aus dem Jahr 2022 in der idyllischen Gemeinde Waltenschwil bei Wohlen.
Mit grosszügigen 208 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken bietet dieses Haus alles, was sich eine Familie wünscht.
Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:
- 6.5 Zimmer, 2 Badezimmer & 1 Gäste WC: Grosszügige Raumaufteilung mit hellen, modernen Schlafzimmern – ausgestattet mit Parkett, grossen Fenstern und elegantem Ambiente.
- Stilvolle Badezimmer: Zwei modern gestaltete Badezimmer, 1 Gäste-WC darunter eines mit freistehender Badewanne, Glasdusche und gefliesten Wänden sowie ein weiteres mit beigen Fliesen, grossem Spiegel und elegantem Holzunterschrank.
- Balkon & Aussicht: Geniessen Sie die schöne Aussicht von Ihrem privaten Balkon auf das Feld.
- Garage: 2 Garagenplätze inklusive
- Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.
Lage & Umgebung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Nähe zu einem Fluss sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr runden das Angebot ab.
Dieses gepflegte Neubau-Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und ruhiger Wohnlage. Eine seltene Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 21.07.2026
- Superficie abitabile
- 208 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 21.07.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
5622 Waltenschwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'144 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Gentiana Ahmeti















