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Casa unifamiliare con piscina e potenziale di vita polivalente
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CHF1'210'000

5 locali · 138 m²

5 locali Casa unifamiliare a Waltenschwil

5622 Waltenschwil(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare con piscina e potenziale di vita polivalente

Questa casa unifamiliare distaccata del 1965 si trova in un quartiere residenziale stabilito a Waltenschwil e offre una casa attraente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di vita individuali con un totale di 5 stanze.

L'organizzazione delle stanze ben pensata consente un utilizzo polivalente delle stanze disponibili. Sia che si tratti di un angolo salotto confortevole, una camera da letto, una stanza dei bambini o uno studio a casa - diversi concetti di vita possono essere realizzati qui.

Una caratteristica particolare di questa proprietà è la piscina nella zona esterna, che fornisce una freschezza nei giorni estivi caldi e invita a rilassarsi all'esterno. La zona esterna offre così un luogo supplementare per il relax e il tempo libero nella propria casa.

L'anno di costruzione, 1965, apre anche possibilità per progettare la casa secondo le proprie idee e adattarla alle esigenze personali.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • 5 stanze polivalenti
  • Organizzazione delle stanze funzionale
  • Piscina privata
  • Casa unifamiliare distaccata
  • Potenziale di progettazione individuale
  • Fermata dell'autobus a distanza di cammino
  • Posizione di vita familiare

Questa casa unifamiliare combina una gamma polivalente di stanze con una zona esterna attraente e offre la possibilità di realizzare il proprio sogno di casa personale. Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà - saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita personale.

Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. L'organizzazione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
138 m²
Superficie del terreno
798 m²
Locali
5
Anno di costruzione
1965
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Piscina
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'210'000
Prezzo al m²
CHF 8'768
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Posizione

5622 Waltenschwil

Nelle vicinanze

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Quartiere

Misto edificato e verde

48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

106 %

Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'144 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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