1'210'000
5 locali Casa unifamiliare a Waltenschwil
CHF1'210'000
Descrizione
Casa unifamiliare con piscina e potenziale di vita polivalente
Questa casa unifamiliare distaccata del 1965 si trova in un quartiere residenziale stabilito a Waltenschwil e offre una casa attraente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di vita individuali con un totale di 5 stanze.
L'organizzazione delle stanze ben pensata consente un utilizzo polivalente delle stanze disponibili. Sia che si tratti di un angolo salotto confortevole, una camera da letto, una stanza dei bambini o uno studio a casa - diversi concetti di vita possono essere realizzati qui.
Una caratteristica particolare di questa proprietà è la piscina nella zona esterna, che fornisce una freschezza nei giorni estivi caldi e invita a rilassarsi all'esterno. La zona esterna offre così un luogo supplementare per il relax e il tempo libero nella propria casa.
L'anno di costruzione, 1965, apre anche possibilità per progettare la casa secondo le proprie idee e adattarla alle esigenze personali.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
- 5 stanze polivalenti
- Organizzazione delle stanze funzionale
- Piscina privata
- Casa unifamiliare distaccata
- Potenziale di progettazione individuale
- Fermata dell'autobus a distanza di cammino
- Posizione di vita familiare
Questa casa unifamiliare combina una gamma polivalente di stanze con una zona esterna attraente e offre la possibilità di realizzare il proprio sogno di casa personale. Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà - saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita personale.
Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. L'organizzazione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Superficie del terreno
- 798 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 1965
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'210'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'768
Posizione
5622 Waltenschwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'144 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














