CHF1'375'000
Rebhaldenstrasse 17, 5622 Waltenschwil
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 12.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'375'000
CHF 1'570'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 30 persone nel vicinato.
106 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Bentornati in questa meravigliosa casa unifamiliare situata alla Rebhaldenstrasse 17 nel comune idillico di Waltenschwil (5622). La casa, costruita nel 2007, colpisce con ampi spazi abitativi, una disposizione delle stanze ben pensata e una posizione tranquilla e familiare.
La casa offre i seguenti punti di forza:
Ampio spazio abitativo: La casa si estende su 3 piani con 5,5 stanze, più una stanza da hobby riscaldata nel seminterrato – ideale per le famiglie o per chi apprezza molto spazio.
3 bagni: Ogni piano ha una cella umida, che garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia.
Doppio garage: Uno spazio sufficiente per i vostri veicoli direttamente alla casa, compreso un plug Euro da 16 ampere.
Caratteristiche aggiuntive: Sistema fotovoltaico, pompa di calore e aspirapolvere centrale
Posizione e dintorni: Waltenschwil colpisce con la sua posizione tranquilla e naturale. La casa è situata in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molto sole, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso.
Scuola di Waltenschwil: Raggiungibile in soli 18 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.
Supermercato Volg: La spesa quotidiana è fatta in 9 minuti a piedi.
Fermata dell'autobus Hofmatten: Bene collegata ai trasporti pubblici in soli 8 minuti a piedi.
Questa casa familiare combina il comfort di vita moderno con un ambiente tranquillo e naturale e è disponibile dal 1° aprile 2027. Un'opportunità rara di acquisire una casa unifamiliare ben curata in un quartiere residenziale molto richiesto – non lasciate passare questa occasione!