1'195'000
CHF1'195'000
Questa casa semidetached di 5,5 locali a Märwil combina una posizione centrale con un grande comfort abitativo, un piano ben pensato e uno spazio esterno protetto. Una casa per le persone che apprezzano la pace, la qualità e la praticità della vita quotidiana.
Alcune particolarità di questa proprietà:
➤ Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici di marca
➤ Armadio integrato elegante con illuminazione nell'ingresso
➤ Parquet in quercia caldo nelle stanze
➤ Zona notte invitante al piano superiore con bagno en suite
➤ Grande stanza da hobby riscaldata con possibilità di utilizzo polivalente
➤ Pergola elegante con tetto a lamelle, illuminazione e ombreggiatura regolabile
➤ Garage e posto auto esterno supplementare
➤ Posizione centrale con stazione, negozi e asilo nido a breve distanza a piedi
➤ E molto altro
Approfittate di questa opportunità unica per una casa con architettura moderna e ambiente di vita attraente.
Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi questa casa semidetached di 5,5 locali personalmente sul posto.
Una visita vi permette di valutare al meglio la disposizione delle stanze, la terrazza, l'attrezzatura e la qualità della posizione.
Non esitate a organizzare una visita – noi prendiamo il tempo di rispondere alle vostre domande.
Il vostro team ImmoDux.
Conoscete l'acquirente ideale – o desiderate vendere voi stessi?
Conoscete qualcuno per cui questa proprietà potrebbe essere ideale?
Oppure desiderate vendere una proprietà voi stessi e desiderate un supporto professionale?
Con la valutazione online gratuita e non impegnativa di ImmoDux, potete ottenere rapidamente una prima stima del valore di mercato possibile della vostra proprietà:
https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/
ImmoDux vi accompagna personalmente, in modo trasparente e con una conoscenza approfondita del mercato – dalla valutazione alla vendita riuscita della vostra proprietà.
Il prezzo richiesto è del 4.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'195'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Märwilerstrasse 3 8570 Weinfelden
Caricamento…
96% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
144 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026