990'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Weinfelden
CHF990'000
Descrizione
Ampio appartamento maisonnette di 5 1/2 locali a Weinfelden
Questo appartamento eccezionale e luminoso è disponibile per la vendita immediatamente.
Con i suoi 5 1/2 locali e una superficie abitabile netta di 176 m² su due piani, è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla in una casa multifamiliare ben curata ai piani 3° e 4°. Il balcone a sud e la terrazza sul tetto offrono una vista panoramica sulle vigne di Weinfelden e il Säntis.
La zona di svago vicina al fiume Thur, la piscina all'aperto, la piscina coperta, la scuola elementare e l'asilo sono a distanza di cammino. La stazione ferroviaria e il centro città sono a circa 1 km. L'ambiente favorevole ai bambini e le connessioni di trasporto ideali completano perfettamente l'offerta.
I seguenti punti di forza vi aspettano:
- Soggiorno aperto con caminetto
- 3 ampie camere da letto
- 3 locali umidi (1 x bagno/WC, 2 x doccia/WC)
- Pavimento in parquet di alta qualità nei locali di vita e nelle camere da letto
- Piastrelle di ceramica nei locali umidi e in cucina
- Balcone a sud e terrazza sul tetto
- Reduit, diversi armadi a muro,
- Locale di deposito esterno, soffitta
- Lavanderia/sala hobby e locale di deposito nel seminterrato
- Riscaldamento tramite rete di teleriscaldamento
- I 2 posti auto sotterranei devono essere acquistati separatamente (ciascuno CHF 30 000,00).
Se siete interessati, saremo felici di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà o di mostrarvi tutti i vantaggi di questo appartamento sul posto.
Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 14.09.2026
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1996
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'950
Posizione
Südstrasse 52 8570 Weinfelden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 130 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
144 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'418 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026