Vai al contenuto principale
Casa a schiera di 5,5 locali con senso di vita particolare e giardino
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Grundrissplan
Grundrissplan
Grundrissplan
Grundrissplan
Grundrissplan
Grundrissplan
Grundrissplan
Grundrissplan

CHF1'050'000

5.5 locali · 112 m²

5.5 locali Casa a schiera a Neschwil

Ludetswilerstrasse 31C, 8484 Neschwil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a schiera di 5,5 locali con senso di vita particolare e giardino

Punti salienti

  • Architettura a livelli split attraente
  • Posizione familiare
  • Posizione naturale
  • Accesso diretto alla zona di seduta del giardino
  • Balcone
  • 2x box auto

Questa casa a schiera di 5,5 locali convince con la sua costruzione a livelli split ben pensata, che dà alle stanze da vivere un carattere molto speciale. I livelli di vita sfalsati creano una sensazione di spazio emozionante, offrono intimità allo stesso tempo e forniscono un'atmosfera di vita che si discosta piacevolmente dai piani di solai classici.

La zona di vita luminosa con accesso diretto alla zona di seduta del giardino forma il cuore della casa e invita a soggiornare, rilassarsi e godere. Grazie a superfici di finestre generose, le stanze sono inondate di molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita piacevole.

I pavimenti in parquet di legno massiccio nelle stanze da vivere e nelle camere da letto danno alla casa un aspetto caldo e accogliente. La cucina così come le celle umide si presentano in modo funzionale e sono progettate in modo intemporale.

Questa offerta è completata da 2x box auto. Una proprietà charmante con molto potenziale per una casa confortevole.

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
112 m²
Superficie del terreno
133 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1998
Ultima ristrutturazione
2022
Pubblicato il
09.09.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'050'000
Prezzo al m²
CHF 9'375
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Ludetswilerstrasse 31C 8484 Neschwil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

89% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 42 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

116 %

Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'005 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 78 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Nikola Stojanovic

Nikola Stojanovic

Immobilienexpert

Annunci simili

Annunci simili
ID: 193324Ref: a3f83f69-a842-11f1-a4e0-069ae14c7a06