CHF570'000
6932 Breganzona
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 570'000
CHF 537'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Lugano,
nella ricercata frazione di Breganzona,
nella parte alta, soleggiata e contornata dal verde, vicino ai campi da tennis ed alle scuole,
vendiamo in una residenza con piscina ultimata negli ultimi anni,
un bell’appartamento 2.5 al piano rialzato cosi composto:
Ingresso nella zona living, moderna cucina a vista, uscita su terrazza in parte pavimentata ed in parte verde, piccolo ripostiglio, comodo bagno con doccia e predisposizione per colonna lavasciuga, ampia camera matrimoniale, anch’essa con uscita all’esterno.
65 mq commerciali
Degna di nota, la meravigliosa piscina condominiale esterna, da cui poter ammirare una bellissima vista sui pendii circostanti,
completano l’offerta, una cantina di proprietà ed un ampio posteggio esterno coperto incluso nel prezzo di vendita.
Possibilità di affittare un secondo posteggio esterno di fronte alla residenza.
Alcune immagini con arredi hanno finalità puramente illustrative e rappresentano rendering digitali realizzati con strumenti di intelligenza artificiale, utili a fornire un’idea di possibile valorizzazione degli spazi.
Vuoi vivere in un contesto moderno in zona tranquilla e soleggiata?
Oppure vuoi investire in un immobile dall’alta richiesta di affitto?
CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!