6.5 locali Casa unifamiliare a Wigoltingen

In un quartiere residenziale ben curato, situato in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa, questa casa unifamiliare si presenta come un luogo di vita dotato di stile, chiarezza e alta qualità della vita. Qui, l'architettura moderna, la costruzione solida e un concetto di spazi ben pensato si combinano per creare un'immagine d'insieme armoniosa.

Ampie superfici di finestre caratterizzano la zona living e la sala da pranzo e offrono una vista panoramica impressionante sulla dolce campagna del Thurgau fino alla catena montuosa di Säntis. Questa vista panoramica accompagna da quasi tutte le aree della casa, sia dalla zona living che da tutte le camere al piano superiore. La luce, lo spazio e la natura entrano in un dialogo armonioso e creano un senso di vita aperta incomparabile.

L'architettura convince per la sua estetica senza tempo e un linguaggio formale chiaro. Materiali di alta qualità, tecnologia di costruzione efficiente dal punto di vista energetico e una soluzione di riscaldamento sostenibile sottolineano il alto livello di qualità di questa proprietà. Spazi luminosi, funzionalmente disposti, trasmettono generosità e tranquillità, mentre il design discreto lascia spazio a una progettazione individuale.

Al piano superiore si trovano le aree di ritiro private - camere inondate di luce e un bagno elegante con linee chiare. Al piano terra, la vita, la cucina e il divertimento sono al centro, mentre il seminterrato convince con superfici aggiuntive e accesso diretto al garage e alla stanza tecnica.

Il giardino ben curato si integra armoniosamente nell'ambiente e invita a ore rilassanti all'aperto - accompagnate dall'atmosfera tranquilla e dalla vista a perdita d'occhio.

Questa casa combina estetica, funzionalità e stabilità di valore. È la scelta ideale per le persone che apprezzano la vita moderna in una zona tranquilla e valorizzano la qualità, la sostenibilità e la chiarezza architettonica.

Wigoltingen si trova nel cantone di Thurgau e conta circa 2700 abitanti. Il comune combina idillio rurale e buona infrastruttura e offre condizioni ideali per le famiglie, i lavoratori e le persone in cerca di relax.

Grazie alla sua vicinanza alle stazioni di Frauenfeld e Müllheim, strade ben sviluppate e collegamenti di autobus postali, Wigoltingen è perfettamente collegato alla regione. I centri di Frauenfeld, Weinfelden e Winterthur sono rapidamente raggiungibili.

Wigoltingen dispone di un'offerta educativa completa dalla scuola materna al liceo, completata da gruppi di gioco. Numerosi club, attività di svago e aree di svago attraenti nei dintorni favoriscono la comunità e la qualità della vita.

La tassazione comunale è del 59%, la tassazione totale è del 268% per le persone non confessionali (protestanti 293%, cattolici 288%), così moderata in un confronto cantonale.

La situazione fiscale stabile, la posizione naturale e la buona accessibilità fanno di Wigoltingen un luogo di vita e di residenza attraente.

In sintesi:

• Posizione tranquilla e soleggiata alla fine di una strada chiusa in un quartiere residenziale ben curato
• Giardino ben curato con terrazza e vista panoramica
• Facade di finestre generose con vista panoramica sulla catena montuosa di Säntis
• Zona living, pranzo e cucina aperte con senso di spazio armonioso
• Camino per atmosfera speciale
• Cucina di alta qualità con piano di cottura a induzione, forno/vapore, frigorifero per vino
• Area ospiti al piano terra con doccia e toilette
• Toilette ospiti vicino alla zona living
• Area genitori con bagno annesso, armadio spazioso, vasca da bagno indipendente, toilette e doccia a pioggia
• Bagno separato aggiuntivo con vasca da bagno e toilette al piano superiore
• Lavanderia separata e spaziosa al piano superiore
• Accesso diretto dal garage doppio alla casa
• Costruzione solida di alta qualità
• Finestre con doppio vetro, vetro fisso nella scala con triplo vetro
• Pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico (Hoval)
• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze