525'000
4 locali Casa a schiera a Wila
CHF525'000
Descrizione
*** 3,5 a 4 camere - Flarzhausteil ***
Nel centro di Wila, vendiamo per conto dei clienti
3,5 a 4 camere Flarzhausteil
- Piano terra:
- Entrata dai lati est e ovest
- Corridoio
- Soggiorno spazioso con stufa in maiolica
- Cucina (creata nel 1997)
- Bagno con vasca, WC, lavandino e lavatrice
(creato nel 1997)
- Galleria
- Dalla cucina, una stanza di galleria aperta è accessibile attraverso una scala a chiocciola (ufficio, ecc.).
- Piano superiore
- 2 camere
- WC
- Corridoio
- Sottotetto:
- Grande sottotetto
- Area esterna
- Posto auto
- Giardino/area di soggiorno
- Riscaldamento
- Stufa in maiolica per il soggiorno
- Termosifoni elettrici in tutte le stanze
La casa in standard semplice può essere occupata così com'è e poi rinnovata secondo le esigenze individuali.
I termosifoni di accumulo elettrici devono essere sostituiti entro il 2030; attualmente, sono ancora possibili sovvenzioni del Cantone di Zurigo per la conversione. Esiste la possibilità di collegamento a una rete di riscaldamento urbano.
Visita
Organizza un appuntamento di visita con noi.
BRT Treuhand + Immobilien GmbH, 8488 Turbenthal
Bruno Ruppli
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 178 m²
- Superficie del terreno
- 178 m²
- Locali
- 4
- Anno di costruzione
- 1811
- Ultima ristrutturazione
- 1997
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 525'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'949
Posizione
Tösstalstrasse 25 8492 Wila
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026