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Casa unifamiliare attraente con dependance e terreno di 746m²
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CHF1'390'000

5.5 locali · 140 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Wildberg

Schulhausstrasse 14, 8489 Wildberg

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare attraente con dependance e terreno di 746m²

Questa casa unifamiliare indipendente, situata in una leggera pendenza, colpisce per la sua costruzione solida e un'atmosfera di vita piacevole. La posizione leggermente rialzata assicura un bel senso di vita e condizioni di luce eccellenti. Già nel piano d'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante con doccia/WC separata e due stanze polivalenti, ideali come ufficio, camera degli ospiti o camera da letto.La zona living affascina con uno spazio di vita e di pranzo luminoso e aperto, nonché una cucina attrezzata di alta qualità che convince anche i cuochi amatoriali più esigenti. Un caminetto crea un'atmosfera particolarmente accogliente e fa di questo spazio il centro più caldo della casa. Il balcone spazioso invita a trascorrere ore soleggiate all'aperto.Nel seminterrato, avete accesso diretto al giardino spazioso, che offre molteplici possibilità di utilizzo. A questo livello, si trova anche una dependance di 2½ locali, che può essere utilizzata in modo flessibile come spazio di lavoro, di riposo o di vita supplementare. L'offerta di locali è completata da locali tecnici, una lavanderia e cavità pratiche. Inoltre, il terreno di 746 m² nella zona edificabile W2/35 offre un potenziale di sviluppo attraente e apre molteplici possibilità, sia per gli occupanti che per gli investitori, che sia per un'estensione o una nuova costruzione. Una casa che colpisce su tutta la linea.Proporzioni di locali spaziosi, un piano ben pensato e un comfort di vita elevato creano le migliori condizioni per una vita rilassata, ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano una vita calma e spaziosa.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
140 m²
Superficie del terreno
746 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1967
Pubblicato il
24.06.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Balcone

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'390'000
Prezzo al m²
CHF 9'929
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Posizione

Schulhausstrasse 14 8489 Wildberg

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

124 %

Più basso di quello del 2% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'383 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 56 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Bruno Meier

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