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Meraviglia dello spazio nello stile Flarz in una posizione idillica
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CHF1'150'000

5.5 locali · 174 m²

5.5 locali Casa a schiera a Schalchen

8489 Schalchen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Meraviglia dello spazio nello stile Flarz in una posizione idillica

Un luogo dove arrivare e sentirsi a casa: questa casa a schiera attraente combina un'offerta di spazio generosa con un'area esterna privata e un'atmosfera di vita piacevole. Il terreno di 440 m² offre spazio per ore di relax nella natura e idee di progettazione personali.

All'interno, 5,5 stanze con possibilità di utilizzo polivalenti e una divisione ben pensata vi aspettano. Le stanze da vivo luminose creano un'atmosfera amichevole, mentre il caminetto offre momenti conviviali e un senso speciale di casa.

La combinazione di privacy, comfort di vita e ambiente naturale dà a questa casa il suo charme speciale e crea le migliori condizioni per sentirsi a casa a lungo termine.

  • Stanze luminose e chiare
  • Divisione generosa delle stanze
  • Sottotetto abitabile
  • Posizione idillica con vista a perdita d'occhio
  • Adiacente a una zona agricola

Sia per una famiglia con bambini o una coppia con esigenze di spazio - questa casa offre una varietà di possibilità di sviluppo. La posizione tranquilla in un ambiente naturale crea una qualità della vita elevata e fa di questa proprietà un luogo di ritiro ideale.
Schalchen, un quartiere tranquillo e naturale del comune di Wildberg, combina l'idillio rurale con una alta qualità della vita. Circondato da molto verde e da un paesaggio aperto, l'ambiente invita al relax e alle attività nella natura. Nel frattempo, gli abitanti beneficiano di una buona accessibilità: le località circostanti offrono un'infrastruttura solida, e Winterthur e Zurigo sono facilmente raggiungibili. Ideale per tutti coloro che vogliono combinare il modo di vivere naturale con la vicinanza pratica ai centri.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
174 m²
Superficie del terreno
440 m²
Locali
5.5
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Cantina
Bella vista
Garage

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000
Prezzo al m²
CHF 6'609
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Posizione

8489 Schalchen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

124 %

Più basso di quello del 2% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'383 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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