CHF1'500'000
Mülligerstrasse 7, 5210 Windisch
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 5.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 1'422'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 69 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa proprietà ben curata e continuamente ben mantenuta combina il comfort moderno con un charme speciale e offre una varietà di utilizzi.
Se sia come casa a più generazioni, proprietà locativa, o combinazione di abitazione e lavoro – numerose prospettive si aprono qui.
La casa dispone di due appartamenti separati. L'offerta di spazio è completata da uno studio spazioso, che può essere utilizzato anche in modo eccellente come studio, sala di esercizio o ufficio.
Un punto di forza particolare è lo studio con stufa svedese confortevole, che crea un'atmosfera calda e ispiratrice – perfetta per le attività creative, come ritiro o spazio di vita supplementare.
La proprietà convince con la sua combinazione riuscita di comfort moderno e dettagli charmanti. Grazie alla cura e alla manutenzione continua, si presenta in un buon stato.
I locali del seminterrato spaziosi offrono un ampio spazio di stoccaggio e sono ideali per le operazioni commerciali, le aree di stoccaggio o le zone di lavoro e hobby supplementari.
La buona posizione assicura un'accessibilità eccellente e offre allo stesso tempo un ambiente di vita e lavoro piacevole.
Punti di forza in un colpo d'occhio:
Vivere e lavorare sotto un unico tetto
Due appartamenti separati
Studio spazioso con utilizzi diversi
Studio charmante con stufa svedese
Tecnologia domestica moderna con installazione elettrica e riscaldamento rinnovati
Seminterrato completo con molto spazio di stoccaggio – ideale anche per l'uso commerciale
Sensazione di vita moderna combinata con un carattere elegante
Stato ben curato e continuamente ben mantenuto
Utilizzi vari
Posizione attraente con buona accessibilità
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Questa proprietà unica, separata, offre una flessibilità pensata, una qualità di vita elevata e numerose opportunità di progettazione individuale. Se sia come casa di famiglia spaziosa, sede rappresentativa o combinazione di entrambi – troverete un posto per arrivare e sentirvi a casa qui.
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È questa la vostra nuova casa? - Lasciatevi ispirare da questa proprietà versatile e spaziosa!