CHF1'500'000
5210 Windisch
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 6.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 1'412'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 69 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 29% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Diese gepflegte und laufend gut unterhaltene Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Büro, das sich ebenso hervorragend als Praxis, Übungsraum, Kanzlei nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist das Atelier mit gemütlichem Schwedenofen, das eine warme und inspirierende Atmosphäre schafft – perfekt für kreative Tätigkeiten, als Rückzugsort oder zusätzlichen Wohnraum.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gelungene Verbindung von modernem Komfort und charmanten Details. Dank der sorgfältigen Pflege und des laufenden Unterhalts präsentiert sie sich in einem guten Zustand.
Die grosszügigen Kellerräume bieten reichlich Stauraum und eignen sich ideal für Gewerbebetriebe, Lagerflächen oder zusätzliche Arbeits- und Hobbybereiche.
Die gute Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.
Highlights auf einen Blick:
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Zwei separate Wohnungen
Grosszügiges Büro mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Charmantes Atelier mit Schwedenofen
Moderne Haustechnik mit erneuerter Elektroinstallation und Heizunge
Vollständig unterkellert mit viel Stauraum – ideal auch für Gewerbe
Modernes Wohngefühl kombiniert mit stilvollem Charakter
Gepflegter und laufend gut unterhaltener Zustand
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit