2 5 locali - Case in vendita a Wollerau

Località · Schwyz

Wollerau è un comune svizzero di 6 986 abitanti del Canton Svitto, nel distretto di Höfe del quale è capoluogo, sul lago di Zurigo. È uno dei comuni del cantone a più bassa tassazione.

Abitanti

7'596

Moltiplicatore d'imposta

64%

Sfittanza

1.04%

Wollerau in cifre

Abitanti

7'596↑0.4%

Moltiplicatore d'imposta

64%↓7.2%

Reddito imponibile mediano

CHF 102'871

+87% vs CH

Sfittanza

1.04%↓9.6%

Uso del suolo

Agricoltura48%
Insediamento32%
Bosco14%
Altro5%

Residenti stranieri

27.0%↓2.2%

Abitazioni

3'654↑0.1%

Posti di lavoro (ETP)

3'952↑0.8%

Abitazioni primarie

92%

Copertura banda larga

73%

Fibra ottica

2 immobili in Wollerau

Reiheneckhaus der Extraklasse ? Wohnen, Leben & Geniessen in Wollerau

1 / 11

CHF3'900'000.–

6.5 locali191 m²

6.5 localiCHF3'900'000.–191 m²

Wollerau, 8832 Wollerau

"Reiheneckhaus der Extraklasse ? Wohnen, Leben & Geniessen in Wollerau"

Willkommen in Wollerau ? einer der beliebtesten und steuergünstigsten Gemeinden am Zürichsee. Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussenanlage. Highlights der Liegenschaft Grosszügige Wohnfläche auf 3 Etagen verteilt Lichtdurchflutete Wohnräume dank grossen Fensterfronten Verwendung von hochwertigen Materialien Gepflegter, moderner Zustand Grundstücksfläche von 655 m² mit viel Privatsphäre Holz-Systembauweise, aus einheimischen Hölzern ?Niedrig-Energiehaus" mit tiefem Wärmeverbrauch Garagenplatz sowie Aussenabstellplatz vorhanden Einzigartige Gartenoase mit Naturteich zum Schwimmen Überdachter Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien Grosser Quartierspielplatz in unmittelbarer Nähe ? ideal für Familien BesonderheitenDie Symbiose aus elegantem Wohnkomfort und traumhafter Gartenoase macht dieses Haus einzigartig. Die Gartenoase mit Schwimmteich lädt zum Entspannen ein und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven steuerlichen Situation und der hervorragenden Anbindung in Wollerau. VerfügbarkeitDas Haus steht voraussichtlich ab Herbst 2027 zur Verfügung FazitOb als Familienidyll, als Rückzugsort für Paare oder als Wertanlage ? dieses Haus vereint Lebensqualität, Natur und Komfort auf ideale Weise.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8832-25-2

1 / 2

CHF16'000'000.–

7 locali370 m²

7 localiCHF16'000'000.–370 m²

8832 Wollerau

"CÔTE D’AZUR FEELING AM ZÜRICHSEE"

7 ZIMMER PANORAMA-VILLA AN PROMINENTER ADRESSE MIT ATEMBERAUBENDER SICHT VON ZÜRICH BIS RAPPERSWIL RESIDIEREN DER SUPERLATIVE AUF 370 M2 FEINSTER WOHNFLÄCHE PLUS VIELE SPANNENDE NEBENRÄUME FÜR Z.B. GALERIE, KÜNSTLERATELIER, HOBBY, FITNESS UND WEINKELLER MIT BAR DIVERSE ROMANTISCHE GARTEN- UND TERRASSENLANDSCHAFTEN AUF 3 EBENEN GROSSE GARAGE MIT DIREKTEM LIFTZUGANG - PLUS VIELE AUSSENPARKPLÄTZE ZWEITER HAUSEINGANG BEIM LIVING UND KÜCHENBEREICH - PRAKTISCH MIT PARKPLATZ MÖGLICHKEIT FÜR EINE UNABHÄNGIGE EINLEGER-WOHNUNG MIT SEPARATEM ZUGANG FÜR Z.B. ANGESTELLTE, GÄSTE & FAMILY OFFICE Teaser gerne auf Anfrage Detailliertes Exposé und Adresse gerne gegen Proof of Funds.

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Mercato immobiliare a Wollerau

Il tasso di sfitto è del 1.04 %, 97 % sopra la media cantonale (0.53 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 64 %, 55 % sotto la media cantonale (141 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 102'871, 53 % sopra la mediana svizzera (CHF 67'216). Wollerau conta 7'596 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Wollerau?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Wollerau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wollerau?

Wollerau si trova nel canton Schwyz.

Quanti abitanti ha Wollerau?

Wollerau conta circa 7596 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wollerau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wollerau è del 64% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Wollerau?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Wollerau su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wollerau?

Wollerau si trova nel canton Schwyz.

Quanti abitanti ha Wollerau?

Wollerau conta circa 7596 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wollerau?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wollerau è del 64% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Wollerau

1 / 11

CHF3'900'000.–

6.5 locali191 m²

6.5 localiCHF3'900'000.–191 m²

Wollerau, 8832 Wollerau

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Willkommen in Wollerau ? einer der beliebtesten und steuergünstigsten Gemeinden am Zürichsee. Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussenanlage. Highlights der Liegenschaft Grosszügige Wohnfläche auf 3 Etagen verteilt Lichtdurchflutete Wohnräume dank grossen Fensterfronten Verwendung von hochwertigen Materialien Gepflegter, moderner Zustand Grundstücksfläche von 655 m² mit viel Privatsphäre Holz-Systembauweise, aus einheimischen Hölzern ?Niedrig-Energiehaus" mit tiefem Wärmeverbrauch Garagenplatz sowie Aussenabstellplatz vorhanden Einzigartige Gartenoase mit Naturteich zum Schwimmen Überdachter Sitzplatz für gemütliche Stunden im Freien Grosser Quartierspielplatz in unmittelbarer Nähe ? ideal für Familien BesonderheitenDie Symbiose aus elegantem Wohnkomfort und traumhafter Gartenoase macht dieses Haus einzigartig. Die Gartenoase mit Schwimmteich lädt zum Entspannen ein und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven steuerlichen Situation und der hervorragenden Anbindung in Wollerau. VerfügbarkeitDas Haus steht voraussichtlich ab Herbst 2027 zur Verfügung FazitOb als Familienidyll, als Rückzugsort für Paare oder als Wertanlage ? dieses Haus vereint Lebensqualität, Natur und Komfort auf ideale Weise.Genaue Adresse auf Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8832-25-2

1 / 2

CHF16'000'000.–

7 locali370 m²

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