CHF980'000
Altschlossstrasse 13, 3184 Wünnewil-Flamatt·3 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 53 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Casa bifamiliare nel centro del villaggio di Wünnewil – versatile, ben curata e con molto spazio
Questa casa bifamiliare indipendente situata in Altschlossstrasse 13/13a colpisce per due appartamenti identici di 4 locali, aree accessorie spaziose e una superficie di terreno di 603 m². I due appartamenti si estendono su due piani e sono ideali per un abitazione intergenerazionale, una combinazione di abitazione e locazione o come proprietà di investimento pura.
Punti salienti particolari:
Due appartamenti di 4 locali con piano identico
603 m² di superficie di terreno
Box doppio spazioso e spazio per circa 4 veicoli aggiuntivi
Balcone ingrandito al piano superiore
Le due cucine sono state rinnovate negli ultimi anni
Collegamento in fibra ottica fino alla casa
Stato ben curato e pronto per essere occupato
Opzioni di utilizzo versatile per le famiglie, le generazioni multiple o la locazione
La proprietà è situata nel centro del villaggio di Wünnewil. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano direttamente nel villaggio, l'asilo nido, la scuola elementare e la scuola secondaria sono anch'esse situate a Wünnewil. La stazione di Wünnewil offre una connessione di trasporto pubblico diretta a Berna e Friburgo.
Un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono combinare l'abitazione con un potenziale di utilizzo aggiuntivo e una posizione centrale nel distretto di Sense.
Le visite sono possibili solo dopo la registrazione preventiva – si prega di contattarci direttamente per concordare un appuntamento di visita individuale.