6.5 locali Casa unifamiliare a Wünnewil

Mi presento: una casa di 6,5 locali molto ben curata a Wünnewil, che offre molto spazio e prospettive emozionanti. Sulla mia proprietà di 798 m², combino spazi abitativi spaziosi con una terrazza soleggiata, un giardino curato e una bella vista sulle Alpi.
Dalla mia costruzione originale come casa di due famiglie nel 1950, sono stato continuamente mantenuto e ristrutturato. La mia cucina moderna con isola di cottura, la mia offerta di locali polivalenti e la mia nuova pompa di calore aria-aria del 2026 mi rendono attraente come casa con un futuro.

Le mie possibilità - oggi e domani
Vi offro spazio per una vita familiare generosa. Allo stesso tempo, la mia disposizione dei locali apre la possibilità di utilizzarmi in futuro come casa di due famiglie o come casa di famiglia unica e, a scelta, di creare una seconda unità abitativa al piano superiore.
Inoltre, il mio grande solaio ha un potenziale supplementare: con un'estensione del tetto e un'espansione corrispondente, potrebbe essere creata una terza unità abitativa. La realizzazione di unità abitative supplementari deve essere esaminata in termini di esigenze strutturali e giuridiche e richiede le approvazioni necessarie. Ciò apre prospettive interessanti per le vostre idee di vita a lungo termine.

Il mio piano terra - vivere insieme e godere
Il mio salone e sala da pranzo spaziosi e luminosi è il mio centro. Aperto a quello è la mia cucina moderna e ben attrezzata con isola di cottura. Un ripostiglio adiacente crea uno spazio supplementare per le provviste e gli utensili da cucina.
Dal mio salone, potete accedere direttamente alla mia terrazza spaziosa e soleggiata e al mio giardino curato. Qui troverete molto spazio per i pasti condivisi, le ore rilassate e la vita familiare all'aperto. Sotto la terrazza, accessibile dal giardino, si trova un locale di deposito pratico per gli attrezzi da giardino e altri utensili.
Un locale supplementare è ideale come ufficio a casa o ritiro personale. Un bagno con lavatrice e asciugatrice, così come un ripostiglio, completano il mio piano terra.

Il mio piano superiore - ritiro con vista sulle Alpi
Attraverso il mio corridoio, potete raggiungere tre camere da letto spaziose. Una di quelle offre un accesso diretto al mio balcone, dove potete godere della vista sulle Alpi.
Il mio bagno con doccia e vasca da bagno, così come un bagno separato con bidet, offrono comfort nella vita quotidiana. A questo piano, c'è anche la possibilità di creare una seconda unità abitativa grazie a degli aggiustamenti corrispondenti.

Il mio solaio - spazio per nuove idee
Attualmente, un grande solaio è a vostra disposizione come spazio di deposito sotto il mio tetto. Inoltre, questa zona offre la prospettiva, menzionata in precedenza, di creare uno spazio abitativo supplementare fino a una terza unità abitativa grazie a un'estensione del tetto e un'espansione.

Il mio seminterrato - polivalente e pratico
Il mio locale riscaldato o il mio laboratorio può essere utilizzato in modo flessibile - ad esempio, per il tempo libero, le attività creative o come spazio di lavoro supplementare.
Una lavanderia, un locale di deposito, la centrale termica e una cantina a vino separata completano il mio seminterrato e offrono molto spazio per la vita quotidiana e i vostri interessi personali.

Le mie ristrutturazioni e la mia tecnologia
Grazie alla manutenzione continua e agli investimenti mirati, mi presento in uno stato molto ben curato. Le mie ristrutturazioni più importanti includono:

• 1999: Rinnovamento dell'involucro dell'edificio
• 2010: Ristrutturazione completa dell'intera proprietà
• 2026: Nuova pompa di calore aria-aria

Il mio calore è distribuito via radiatori. Con la mia nuova pompa di calore aria-aria, ho una soluzione di riscaldamento moderna che risponde alle mie esigenze.