2 7 locali - Case in vendita a Würenlos

Würenlos è un comune svizzero di 6 388 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Baden.

Canton: Aargau
Superficie: 9.0 km²

Abitanti

6'931ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 82'117

Sfittanza

0.30%

Residenti stranieri

19.9%

Abitazioni

3'000

Posti di lavoro (ETP)

2'254

Moltiplicatore d'imposta

97%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Würenlos, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'254 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 403 aziende — i servizi rappresentano il 60% dell'occupazione, l'industria il 37% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'254ETP totale

Primario3.4%

Secondario36.5%

Terziario60.1%

Uso del suolo

24% edificato, 40% agricolo, 34% bosco. Misurato su 900 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento24.8%

Agricoltura40.8%

Bosco34.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 32.4%, davanti a Mitte con il 17.0%.

Fonte BFS

SVP

32.4%+1.9 pp

Mitte

17.0%

FDP

14.4%+0.1 pp

SP

13.3%+0.6 pp

GLP

10.0%+0.7 pp

Grüne

5.6%−2.0 pp

EVP

3.9%+0.3 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.7%

Residenze secondarie6.3%

Dati climatici

Media annuale 7.9°C con — mm di pioggia. Più caldo a Luglio (16.9°C), più freddo a Gennaio (-0.8°C). Stazione: Lägern, 845 m.

Fonte MeteoSchweiz

7.9°C

Media annuale

Media 7.9°C

Sole ≈147 giorni

Lägern · 845 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in Würenlos

Oasi di benessere privata con giardino idilliaco

1 / 4

CHF3'480'000.–

8.5 locali244 m²

8.5 localiCHF3'480'000.–244 m²

5436 Würenlos

"Oasi di benessere privata con giardino idilliaco"

In un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da bosco e zona agricola, questa casa unifamiliare di 8,5 locali separata offre molta privacy. Dopo una ristrutturazione completa, la proprietà emana un comfort moderno, ideale per una clientela sofisticata che valorizza l'esclusività.La disposizione degli ambienti ben pensata comprende circa 244 m² di spazio abitativo. Le stanze inondate di luce invitano a rilassarsi, mentre la stufa svedese assicura un'atmosfera accogliente. Oltre a diversi locali di deposito, cantina e lavanderia, c'è anche una cucina aperta spaziosa con isola di cottura e un elegante soggiorno, che rende la vita quotidiana piacevole.Il punto di forza della proprietà è l'ampio giardino di circa 1325 m², che comprende diverse terrazze e l'accesso a una quota privata del bosco. Qui si crea una connessione armoniosa tra la natura e lo spazio abitativo - un luogo perfetto per le famiglie e gli amanti della natura per vivere una qualità della vita in un ambiente unico.

Casa unifamiliare soleggiata con grande giardino e privacy

1 / 12

CHF1'950'000.–

8.5 locali204 m²

8.5 localiCHF1'950'000.–204 m²

5436 Würenlos

"Casa unifamiliare soleggiata con grande giardino e privacy"

In una zona residenziale molto ricercata, tranquilla e soleggiata di Würenlos, questa casa unifamiliare distaccata vi aspetta con un'offerta di stanze eccezionale e possibilità di utilizzo versatile. Sia per una grande famiglia, un alloggio intergenerazionale o la combinazione di abitazione e lavoro, troverete qui spazio, privacy e enorme potenziale di sviluppo. Punti salienti a colpo d'occhio: Anno di costruzione 1969 Casa unifamiliare distaccata Terreno spazioso di circa 926 m² Circa 205 m² di spazio abitativo distribuito su 8,5 stanze 7 camere da letto e 3 bagni Giardino estensivo e incantevole Giardino invernale con camino Sauna e stanza da hobby riscaldata Garage con porta elettrica Due posti auto esterni Grande potenziale di ammodernamento e progettazione individuale Ottima infrastruttura e collegamenti di trasporto L'eccellente infrastruttura con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e collegamenti rapidi ai centri circostanti rende questa proprietà particolarmente attraente. Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano generosità, qualità di localizzazione e potenziale futuro in un unico. Disponibile immediatamente o su accordo. Non perdere questa opportunità e ordina i documenti di vendita dettagliati oggi.Ulteriori informazioni e immagini possono essere trovate sul nostro sito web al seguente link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnenverwoehntes-einfamilienhaus-mit-viel-garten-und-privatsphaere-5436-wuerenlos-3721/

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Würenlos?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Würenlos su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Würenlos?

Würenlos si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Würenlos?

Würenlos conta circa 6931 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Würenlos?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Würenlos è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Würenlos?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a Würenlos su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Würenlos?

Würenlos si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Würenlos?

Würenlos conta circa 6931 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Würenlos?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Würenlos è del 97% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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In un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, circondato da bosco e zona agricola, questa casa unifamiliare di 8,5 locali separata offre molta privacy. Dopo una ristrutturazione completa, la proprietà emana un comfort moderno, ideale per una clientela sofisticata che valorizza l'esclusività.La disposizione degli ambienti ben pensata comprende circa 244 m² di spazio abitativo. Le stanze inondate di luce invitano a rilassarsi, mentre la stufa svedese assicura un'atmosfera accogliente. Oltre a diversi locali di deposito, cantina e lavanderia, c'è anche una cucina aperta spaziosa con isola di cottura e un elegante soggiorno, che rende la vita quotidiana piacevole.Il punto di forza della proprietà è l'ampio giardino di circa 1325 m², che comprende diverse terrazze e l'accesso a una quota privata del bosco. Qui si crea una connessione armoniosa tra la natura e lo spazio abitativo - un luogo perfetto per le famiglie e gli amanti della natura per vivere una qualità della vita in un ambiente unico.

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