8 locali Casa a Yvonand

A Yvonand, in un quartiere residenziale tranquillo, questa casa individuale del 1905 si trova in uno dei contesti più ricercati del Gros-de-Vaud lacustre. Le spiagge, la pineta e il porto sono raggiungibili a piedi. Il lago di Neuchâtel si trova semplicemente alla fine della strada.

La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è centrato intorno a un ampio soggiorno con travi a vista, prolungato da un giardino d'inverno con vetrate che si affaccia sulla parcelle. La cucina indipendente si affaccia all'esterno. Al piano superiore, diverse camere con orientamenti distinti, una scala originale con ringhiera in ferro battuto, pannelli di legno che hanno superato il test del tempo senza perdere il loro carattere. La cantina ospita una cantina, una stanza della caldaia e un garage.

Il riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito. La struttura portante è sana. Un restauro dei lavori secondari permetterà a un acquirente di comporre un interno a sua immagine, conservando i volumi e la generosità dell'edificio.

Il vero vantaggio della proprietà è il suo terreno: 1'804 m² in un unico pezzo, piano, ben orientato, con due annessi, una serra, un orto strutturato e un frutteto. Le regolamentazioni comunali consentono 300 m² di superficie lorda aggiuntiva, il che offre un raro potenziale di evoluzione in questo settore.

Questa proprietà si rivolge a qualcuno che cerca spazio, un indirizzo unico e la possibilità di stabilirsi in un ambiente di vita immediato, senza aspettare. Yvonand, riva sud del lago di Neuchâtel.