13.5 locali Haus a Zunzgen

Casa di 3 famiglie con laboratorio, tettoia e 15 posti auto in una posizione attraente a Zunzgen Vivere | Affittare | Lavorare | Rendita Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen (BL) Descrizione dell'oggetto Questa proprietà versatile e moderna a Zunzgen offre tre unità abitative separate, numerosi posti auto, una tettoia e un laboratorio separato con un potenziale di utilizzo aggiuntivo. La proprietà è ideale per gli investitori, le famiglie, gli imprenditori o le persone che desiderano combinare vita e lavoro. Grazie alla struttura flessibile, è possibile affittare interamente come oggetto di rendita o utilizzarla parzialmente per sé stessi. La proprietà è stata costruita nel 2018 e impressiona con la sua tecnologia di casa moderna, gli spazi spaziosi e il concetto di utilizzo attraente con opportunità di reddito stabili. Dati e cifre Indirizzo: Hardstrasse 15, 4455 Zunzgen (BL)Superficie del terreno: 1.041 m²Numero di parcello: 1123Cubatura: circa 2.164 m³Anno di costruzione: 2018 3 unità abitativeLaboratorio su due livelliTettoia15 posti auto Reddito locativo netto (stima):circa 8.450 CHF al mesecirca 101.400 CHF all'anno Posibilità di utilizzo Affitto intero come oggetto di renditaUtilizzo personale con reddito locativo aggiuntivoVita e lavoro sotto lo stesso tettoUtilizzo del laboratorio o della tettoia per attività, hobby o depositoSoluzione multi-generazionale con spazi di vita separati   Panoramica del reddito locativo (stima netta) Appartamento 2,5 locali1.750 CHF / mese Appartamento 5,5 locali2.250 CHF / mese Appartamento 4,5 locali2.150 CHF / mese 15 posti auto900 CHF / mese Tettoia700 CHF / mese Laboratorio di circa 45 m² su due livelli700 CHF / mese Reddito netto totale:8.450 CHF / mese101.400 CHF / anno Superficie Superficie abitabile netta totale: circa 363 m² Superficie utilizzabile aggiuntiva, compreso laboratorio e tettoia: circa 190 m² Superficie utilizzabile totale: circa 550 m² Tecnologia e attrezzatura Pompa di calore aria-acqua (Stiebel Eltron)Riscaldamento a pavimentoSistema solareVetri tripliTecnologia di casa modernaProgettazione tecnica per 3 unità abitativeSituazione di parcheggio spaziosaAree secondarie polivalenti          Punti di forzaProprietà moderna del 2018Tre unità abitative separateLaboratorio separato su due livelliTettoia con potenziale aggiuntivo15 posti autoOpportunità di reddito attraentiTecnologia moderna ed efficiente in termini di energiaPossibilità di utilizzo flessibiliBuona accessibilità e posizione attraente Visita Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. ContattoRosario PerriIMMOROSSI AGGartenstrasse 1014052 Basilea Telefono: 061 813 10 10Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13 Posta elettronica: perri@immorossi.ch Nota Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e sono basate sui documenti disponibili e sulle informazioni della proprietà. Le modifiche e le vendite intermedie sono riservate. I costi di notaio e di registro fondiario saranno divisi al 50%. L'entrata in vigore è possibile previo accordo.