2 6 locali - Case in vendita a 1036 Sullens

Codice postale · Vaud

Sullens è un comune svizzero di 976 abitanti del Canton Vaud, nel distretto del Gros-de-Vaud.

Abitanti

1'226

Moltiplicatore d'imposta

64%

Sfittanza

1.95%

1036 Sullens in cifre

Abitanti

1'226↑2.3%

Moltiplicatore d'imposta

64%

Reddito imponibile mediano

CHF 77'320

+41% vs CH

Sfittanza

1.95%↑26.6%

Uso del suolo

Agricoltura71%
Insediamento16%
Bosco13%

Residenti stranieri

21.5%↑8.8%

Abitazioni

513↓1.2%

Posti di lavoro (ETP)

152↓5.6%

Abitazioni primarie

93%

Copertura banda larga

7%

Fibra ottica

2 immobili in 1036 Sullens

Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant

5 gg fa

1 / 2

CHF2'950'000.–

9.5 locali215 m²

9.5 localiCHF2'950'000.–215 m²

1036 Sullens

"Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant"

Außergewöhnliche Familienvilla mit eigenständiger Wohnung, Schwimmbad und erstklassigen Dienstleistungen Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdeckt man diese großartige freistehende Villa, die 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1000 m² befindet. Entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Dienstleistungen. Die Hauptvilla verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen voll ausgestatteten Keller. Sein eigentlicher Vorteil? Eine prächtige, eigenständige Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2022, mit eigenem Eingang. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, einen Angehörigen zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder einem älteren Kind einen selbstständigen Wohnraum anzubieten. Draußen genießen Sie einen hervorragenden, vollständig gestalteten Garten mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und mit einem GEAK B vereint diese Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus: + Freistehende Villa renoviert 2022 + Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche) + Grundstück von etwa 1000 m² + Atemberaubendes Schwimmbecken und flacher Garten + 5 Schlafzimmer in der Villa + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage + GEAK B + Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld verbinden möchte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besuche: Manuela Deguara

SULLENS, colpo di fulmine! Bella casa di villaggio, molto ben ristrutturata, da scoprire.

1 / 13

CHF2'300'000.–

10 locali365 m²

10 localiCHF2'300'000.–365 m²

Rue du Battoir 1, 1036 Sullens

"SULLENS, colpo di fulmine! Bella casa di villaggio, molto ben ristrutturata, da scoprire."

Bella casa di villaggio di 365m2 AL CUORE DI SULLENS, superba casa ristrutturata con molto gusto.Questa casa di villaggio del 1730, ristrutturata con materiali di qualità nel 2024, fa parte degli oggetti rari sul mercato!Infatti, è costruita su un terreno di 2118m2 ai margini della zona agricola, offrendo un ambiente privato eccezionale. Consente di beneficiare di spazi molto belli bagnati di luce.Il giardino è stato progettato con una piscina naturale, una cascata e un bacino zen. Il giardino è ai margini della zona agricola e permetterà agli amanti della natura di coltivare grazie al giardino delle verdure.Piano terra: Grande salotto con camino e cucina aperta completamente attrezzata. Bella sala da pranzo con una veranda che offre un'atmosfera particolare e rilassante su un giardino ben alberato e il bacino, nonché un bagno con doccia italiana.Primo piano: Accesso con scala in legnoBella mezzanina con stufaZona notte comprendente 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno e 2 camere da letto aggiuntive.Sottotetto di 148m2 che può essere sviluppato come si desidera.Questa bella proprietà offre anche un annesso indipendente, completamente ristrutturato nel 2024, con uno studio al primo piano attualmente affittato e uno spazio al piano terra che funge da locale di deposito.3 posti auto esterni completano la proprietà. Sullens 1036 Sullens si trova nel distretto di Gros-de-Vaud, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Sullens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +3,5%, pari a 1.226 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 2,8% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +19,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).

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Mercato immobiliare a 1036 Sullens

Il tasso di sfitto è del 1.95 %, 112 % sopra la media cantonale (0.92 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 64 %, 8 % sotto la media cantonale (69 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 77'320, 15 % sopra la mediana svizzera (CHF 67'216). 1036 Sullens conta 1'226 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1036 Sullens?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1036 Sullens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1036 Sullens?

1036 Sullens si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1036 Sullens?

1036 Sullens conta circa 1226 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1036 Sullens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1036 Sullens è del 64% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1036 Sullens?

2 case sono attualmente proposti da acquistare a 1036 Sullens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1036 Sullens?

1036 Sullens si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1036 Sullens?

1036 Sullens conta circa 1226 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1036 Sullens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1036 Sullens è del 64% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 1036 Sullens

5 gg fa

1 / 2

CHF2'950'000.–

9.5 locali215 m²

9.5 localiCHF2'950'000.–215 m²

1036 Sullens

"Sullens : Maison individuelle avec piscine et appartement indépendant"

Außergewöhnliche Familienvilla mit eigenständiger Wohnung, Schwimmbad und erstklassigen Dienstleistungen Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, im charmanten Dorf Sullens, entdeckt man diese großartige freistehende Villa, die 2022 komplett renoviert wurde und sich auf einem prächtigen flachen Grundstück von etwa 1000 m² befindet. Entworfen, um außergewöhnlichen Wohnkomfort zu bieten, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seiner Helligkeit und seiner hochwertigen Dienstleistungen. Die Hauptvilla verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großen Balkon und einen voll ausgestatteten Keller. Sein eigentlicher Vorteil? Eine prächtige, eigenständige Wohnung mit 3,5 Zimmern, erbaut 2022, mit eigenem Eingang. Ideal, um Mieteinnahmen zu generieren, einen Angehörigen zu beherbergen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder einem älteren Kind einen selbstständigen Wohnraum anzubieten. Draußen genießen Sie einen hervorragenden, vollständig gestalteten Garten mit einem prächtigen Schwimmbad, großen Terrassen und mehreren Parkplätzen in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung. Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und mit einem GEAK B vereint diese Immobilie modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität perfekt. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich durch folgende Hauptvorteile aus: + Freistehende Villa renoviert 2022 + Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m² Wohnfläche) + Grundstück von etwa 1000 m² + Atemberaubendes Schwimmbecken und flacher Garten + 5 Schlafzimmer in der Villa + Wärmepumpe und Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage + GEAK B + Nur 3 Minuten von Cheseaux und 5 Minuten von Crissier Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld verbinden möchte. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Kontakt für Besuche: Manuela Deguara

1 / 13

CHF2'300'000.–

10 locali365 m²

10 localiCHF2'300'000.–365 m²

Rue du Battoir 1, 1036 Sullens

"SULLENS, colpo di fulmine! Bella casa di villaggio, molto ben ristrutturata, da scoprire."

Bella casa di villaggio di 365m2 AL CUORE DI SULLENS, superba casa ristrutturata con molto gusto.Questa casa di villaggio del 1730, ristrutturata con materiali di qualità nel 2024, fa parte degli oggetti rari sul mercato!Infatti, è costruita su un terreno di 2118m2 ai margini della zona agricola, offrendo un ambiente privato eccezionale. Consente di beneficiare di spazi molto belli bagnati di luce.Il giardino è stato progettato con una piscina naturale, una cascata e un bacino zen. Il giardino è ai margini della zona agricola e permetterà agli amanti della natura di coltivare grazie al giardino delle verdure.Piano terra: Grande salotto con camino e cucina aperta completamente attrezzata. Bella sala da pranzo con una veranda che offre un'atmosfera particolare e rilassante su un giardino ben alberato e il bacino, nonché un bagno con doccia italiana.Primo piano: Accesso con scala in legnoBella mezzanina con stufaZona notte comprendente 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno e 2 camere da letto aggiuntive.Sottotetto di 148m2 che può essere sviluppato come si desidera.Questa bella proprietà offre anche un annesso indipendente, completamente ristrutturato nel 2024, con uno studio al primo piano attualmente affittato e uno spazio al piano terra che funge da locale di deposito.3 posti auto esterni completano la proprietà. Sullens 1036 Sullens si trova nel distretto di Gros-de-Vaud, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Sullens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +3,5%, pari a 1.226 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto una media del 2,8% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +19,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).