1 6 locali - Case in vendita a 1072 Forel (Lavaux)

Forel (ufficialmente Forel (Lavaux); fino al 1826 Les Monts de Villette, toponimo francese) è un comune svizzero di 2 075 abitanti del Canton Vaud, nel distretto di Lavaux-Oron.

Canton: Vaud
Superficie: 18.5 km²

Abitanti

2'087ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 69'601

Sfittanza

0.30%

Residenti stranieri

19.8%

Abitazioni

1'000

Posti di lavoro (ETP)

1'002

Moltiplicatore d'imposta

69%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1072 Forel (Lavaux), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'002 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 189 aziende — i servizi rappresentano il 35% dell'occupazione, l'industria il 55% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'002ETP totale

Primario9.7%

Secondario54.9%

Terziario35.4%

Uso del suolo

9% edificato, 63% agricolo, 28% bosco. Misurato su 1'848 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.9%

Agricoltura63.0%

Bosco28.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 30.6%, davanti a SVP con il 25.1%.

Fonte BFS

FDP

30.6%−1.7 pp

SVP

25.1%+1.1 pp

SP

19.3%+4.8 pp

Grüne

12.1%−1.2 pp

GLP

5.1%−2.3 pp

Mitte

3.1%

Sol.

1.4%±0 pp

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.1%

Residenze secondarie9.9%

Dati climatici

Media annuale 11.3°C con 1'132 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (20.5°C), più freddo a Gennaio (2.7°C). Stazione: Pully, 456 m.

Fonte MeteoSchweiz

11.3°C

Media annuale

Media 11.3°C

Pioggia 1132 mm

Sole ≈157 giorni

Pully · 456 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

1 immobile in 1072 Forel (Lavaux)

Villa dell'architetto 6 locali - Parcella eccezionale 1'963 m²

1 g fa

1 / 25

CHF1'830'000.–

6 locali162 m²

6 localiCHF1'830'000.–162 m²

Chemin de la Chercotte 33, 1072 Forel (Lavaux)

"Villa dell'architetto 6 locali - Parcella eccezionale 1'963 m²"

Forel (Lavaux), tra i vigneti classificati dall'UNESCO e la campagna preservata del Plateau, offre un ambiente di vita eccezionale, a soli 20 minuti da Losanna, 15 minuti da Vevey e 7 minuti dall'autostrada A9. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono nelle vicinanze.Situata in un quartiere residenziale pacifico, questa villa contemporanea di 6 locali si estende su un terreno eccezionale di 1'963 m² - una rarità nella regione. Progettata da un architetto e completamente ridisegnata tra il 2003 e il 2011, combina estetica moderna e ampi spazi luminosi.Il piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, seguito da un ampio soggiorno a due zone inondato di luce e animato da un camino conviviale. La cucina attrezzata e abitabile prolunga naturalmente l'area di vita. Suite principale con guardaroba e bagno annesso, seconda camera con guardaroba, terza camera, bagno/doccia aggiuntivo.Al piano superiore: tre camere, bagno, galleria e spazio soffitta - una distribuzione ideale per le famiglie o per allestire uno studio, un laboratorio creativo o una sala giochi.La terrazza coperta orientata a sud-ovest si apre su un giardino di 1'665 m² - un vero e proprio parco privato dove è piacevole vivere in tutte le stagioni. Un garage separato e diversi posti auto esterni completano l'insieme.Installazione fotovoltaica sul tetto e classe CO₂ A nel CECB: la villa fa parte di una logica di prestazione ambientale, senza emissioni dirette di CO₂.Classe CECB: Involucro: D Efficienza globale: DEmissioni CO₂: ADisponibilità: Da concordarePer ulteriori informazioni o per visitare:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chLe informazioni presentate in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Consultate tutte le nostre offerte su: www.nideal.chState considerando di vendere la vostra proprietà?Contattateci per una stima gratuita e senza impegno, o visitate il nostro sito per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1072 Forel (Lavaux)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1072 Forel (Lavaux) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1072 Forel (Lavaux)?

1072 Forel (Lavaux) si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1072 Forel (Lavaux)?

1072 Forel (Lavaux) conta circa 2087 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1072 Forel (Lavaux)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1072 Forel (Lavaux) è del 69% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a 1072 Forel (Lavaux)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a 1072 Forel (Lavaux) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1072 Forel (Lavaux)?

1072 Forel (Lavaux) si trova nel canton Vaud.

Quanti abitanti ha 1072 Forel (Lavaux)?

1072 Forel (Lavaux) conta circa 2087 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1072 Forel (Lavaux)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1072 Forel (Lavaux) è del 69% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 1072 Forel (Lavaux)

1 g fa

1 / 25

CHF1'830'000.–

6 locali162 m²

6 localiCHF1'830'000.–162 m²

Chemin de la Chercotte 33, 1072 Forel (Lavaux)

"Villa dell'architetto 6 locali - Parcella eccezionale 1'963 m²"

Forel (Lavaux), tra i vigneti classificati dall'UNESCO e la campagna preservata del Plateau, offre un ambiente di vita eccezionale, a soli 20 minuti da Losanna, 15 minuti da Vevey e 7 minuti dall'autostrada A9. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono nelle vicinanze.Situata in un quartiere residenziale pacifico, questa villa contemporanea di 6 locali si estende su un terreno eccezionale di 1'963 m² - una rarità nella regione. Progettata da un architetto e completamente ridisegnata tra il 2003 e il 2011, combina estetica moderna e ampi spazi luminosi.Il piano terra si apre su un ingresso con guardaroba, seguito da un ampio soggiorno a due zone inondato di luce e animato da un camino conviviale. La cucina attrezzata e abitabile prolunga naturalmente l'area di vita. Suite principale con guardaroba e bagno annesso, seconda camera con guardaroba, terza camera, bagno/doccia aggiuntivo.Al piano superiore: tre camere, bagno, galleria e spazio soffitta - una distribuzione ideale per le famiglie o per allestire uno studio, un laboratorio creativo o una sala giochi.La terrazza coperta orientata a sud-ovest si apre su un giardino di 1'665 m² - un vero e proprio parco privato dove è piacevole vivere in tutte le stagioni. Un garage separato e diversi posti auto esterni completano l'insieme.Installazione fotovoltaica sul tetto e classe CO₂ A nel CECB: la villa fa parte di una logica di prestazione ambientale, senza emissioni dirette di CO₂.Classe CECB: Involucro: D Efficienza globale: DEmissioni CO₂: ADisponibilità: Da concordarePer ulteriori informazioni o per visitare:Thomas Schmidt079 413 23 26thomas.schmidt@nideal.chLe informazioni presentate in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Consultate tutte le nostre offerte su: www.nideal.chState considerando di vendere la vostra proprietà?Contattateci per una stima gratuita e senza impegno, o visitate il nostro sito per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/