7.5 locali - Case in vendita a 1096 Cully

CHF2'900'000.–

11 locali300 m²

11 locali CHF2'900'000.– 300 m²

"Charmantes Dorfhaus in der Nähe des Sees in Cully"

Ein paar Minuten von den Uferpromenaden und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen entfernt, hat dieses charmante Dorfhaus aus dem Jahr 1645 all seinen historischen Charme bewahrt. Früheres Weingut, das seit 1994 regelmäßig und sorgfältig renoviert wurde, was eine Mischung aus modernem Komfort und Authentizität ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von etwa 300 m² erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und umfasst drei separate Einheiten: Erdgeschoss: ein Gewerberaum mit einem Anbau-Büro, WC und Zugang zu einem Innenhof. Ein Empfangsbereich vervollständigt diese Ebene und könnte leicht in eine Unterkunft umgewandelt werden. Ein prächtiger gewölbter Keller wird Weinliebhaber ansprechen. Erster Stock: eine vollständig renovierte 3½-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2017, die eine warme Atmosphäre und einen Außenbalkon bietet. Zweiter Stock und Dachgeschoss: eine geräumige und freundliche 6½-Zimmer-Duplexwohnung, geschmackvoll eingerichtet. Der Bahnhof Cully, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zur Stadt Lausanne. Dieses seltene Wohnhaus, voller Charme und ideal gelegen, bietet eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Lavaux.